元町の一戸建て相場
秋田県北秋田市元町 | 10件の成約データ
推定相場
元町の一戸建て
7件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定価格
1,697万円
うち土地分
1,208万円
うち建物分
490万円
🏞 土地の条件
120坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
1.9
平均価格
762
取引実績
10件
平均面積
474㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
6万4万2万0
1万
1万
'08'09'12'13'14'17'18'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
1
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
300円
310㎡〜
1.0
2018年第3四半期
400円
240㎡〜
1.7
2017年第1四半期
300円
165㎡〜
1.8
2014年第4四半期
1,400円
260㎡〜
5.4
2013年第1四半期
700円
400㎡〜
1.8
2012年第3四半期
1,500円
1100㎡〜
1.4
2012年第3四半期
1,100円
930㎡〜
1.2
2009年第4四半期
750円
310㎡〜
2.4
2009年第3四半期
720円
580㎡〜
1.2
2008年第1四半期
450円
440㎡〜
1.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（北秋田市全体）
🔴 需要: 人口-2.4%/年、転出超過-180人/年
🟡 供給: 空き家率17.4%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得261万円（全国平均の0.69倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 34,807 | - |
| 2016 | 33,505 | - |
| 2018 | 32,216 | -140 |
| 2020 | 30,864 | -118 |
| 2022 | 29,339 | -203 |
| 2023 | 28,536 | -171 |
所得: 平均261万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 17.4%（2018年: 16.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-25.7%、2050年-51.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北秋田市の一戸建てマップ
北秋田市内のエリアランキング
元町は北秋田市内8地区中8位（上位0%）。
単価1.9。
1つ上の川井とは10%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜8位）