西木町上桧木内の土地相場
秋田県仙北市西木町上桧木内 | 10件の成約データ
秋田県仙北市西木町上桧木内の土地相場は坪単価0万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
西木町上桧木内の土地
10件の取引データ
最新: 2023年第3四半期
推定坪単価
47,556円/坪
推定総額
309万円
65坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大113%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が44,587円高くなります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の88%が「その他」目的です。
平均坪単価
1.6/坪
0.5/㎡
平均価格
115
取引実績
10件
平均面積
72坪
239㎡
相場の動き
坪単価の推移
3万2万1万0万
2009201420152023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪1万円から2023年は坪2万円へ、14年間で+72.3%上昇（年平均+5.2%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
99円
59坪〜（195㎡〜）
1.7/坪
2023年第3四半期
92円
54坪〜（180㎡〜）
1.7/坪
2023年第3四半期
99円
59坪〜（195㎡〜）
1.7/坪
2023年第2四半期
150円
88坪〜（290㎡〜）
1.7/坪
2023年第2四半期
84円
50坪〜（165㎡〜）
1.7/坪
2023年第2四半期
170円
103坪〜（340㎡〜）
1.7/坪
2015年第2四半期
61円
30坪〜（100㎡〜）
2.0/坪
2014年第4四半期
130円
67坪〜（220㎡〜）
2.0/坪
2014年第4四半期
200円
148坪〜（490㎡〜）
1.3/坪
2009年第4四半期
62円
64坪〜（210㎡〜）
1.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（仙北市全体）
🔴 需要: 人口-2.4%/年、転出超過-181人/年
🟡 供給: 空き家率15.5%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得262万円（全国平均の0.69倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 28,604 | - |
| 2016 | 27,533 | - |
| 2018 | 26,426 | -190 |
| 2020 | 25,310 | -140 |
| 2022 | 24,100 | -171 |
| 2023 | 23,443 | -224 |
所得: 平均262万円（5年変化: +2.2%/年）
空き家率: 15.5%（2018年: 15.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-27.4%、2050年-52.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
仙北市の土地マップ
仙北市内のエリアランキング
西木町上桧木内は仙北市内6地区中6位（上位0%）。
坪単価1.6/坪。
1つ上の角館町雲然とは18%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）