千秋矢留町のマンション相場
秋田県秋田市千秋矢留町 | 194件の成約データ
秋田県秋田市千秋矢留町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価16.1万円（成約194件、前年比-5.6%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価21.9万円に対し、築35年は14.4万円。築年による価格差は最大109%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
3件
21.9万/㎡
築5年
10件
22.2万/㎡
築10年
8件
22.6万/㎡
築15年
18件
17.8万/㎡
築20年
32件
11.3万/㎡
築25年
44件
10.8万/㎡
築30年
58件
12.0万/㎡
築35年
21件
14.4万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（58件）。２ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は719万円。
２ＬＤＫ
32件
944万円
１Ｒ
21件
194万円
３ＬＤＫ
58件
1,145万円
３ＤＫ
2件
492万円
１Ｋ
32件
156万円
２ＤＫ
21件
564万円
２ＤＫ＋Ｓ
2件
695万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
3件
719万円
平均㎡単価
16.1万/㎡
前年比 ▼5.6%
平均価格
879万円
取引実績
194件
平均面積
49㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡14.6万円から2026年は㎡11.0万円へ、18年間で24.7%下落（年平均-1.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
26
築6-10年
30
築11-15年
29
築16-20年
17
築21-25年
11
築26-30年
14
築31年以上
15
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,397万円
58件
２ＬＤＫ
1,177万円
32件
１Ｋ
175万円
32件
１Ｒ
228万円
21件
２ＤＫ
592万円
21件
４ＬＤＫ
1,630万円
9件
２ＬＤＫ＋Ｓ
843万円
3件
２Ｋ＋Ｓ
707万円
3件
１ＬＤＫ
760万円
3件
３ＤＫ
585万円
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
550万円
50㎡〜
11.0万/㎡
2025年第4四半期
380万円
30㎡〜
・１Ｒ
12.7万/㎡
2025年第4四半期
150万円
20㎡〜
・１Ｒ
7.5万/㎡
2025年第4四半期
830万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
11.9万/㎡
2025年第4四半期
750万円
築未改装年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
11.5万/㎡
2025年第3四半期
940万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
13.4万/㎡
2025年第3四半期
700万円
50㎡〜
・２ＤＫ＋Ｓ
14.0万/㎡
2025年第3四半期
390万円
30㎡〜
・１Ｋ
13.0万/㎡
2025年第2四半期
120万円
20㎡〜
・１Ｒ
6.0万/㎡
2025年第2四半期
1,200万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
18.5万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
千秋矢留町のマンション一覧（9棟）
メゾン・ド・セドール
築38年
| 10階建
| 152戸
150万円
直近売出価格
8.4万/㎡
㎡単価
売買98件
ライオンズマンション千秋公園
築39年
| 10階建
| 85戸
350万円
直近売出価格
12.5万/㎡
㎡単価
売買64件
トーカンマンション千秋
築35年
| 11階建
| 76戸
760万円
直近売出価格
13.9万/㎡
㎡単価
売買47件
トーカンマンション千秋鷹匠橋
築37年
| 14階建
| 78戸
1,890万円
直近売出価格
28.2万/㎡
㎡単価
売買47件
サーパス千秋矢留
築18年
| 地下1階付15階建
| 84戸
1,890万円
直近売出価格
24.7万/㎡
㎡単価
売買42件
ダイアパレスパークサイド千秋外苑
築37年
| 14階建
| 76戸
1,100万円
直近売出価格
15.0万/㎡
㎡単価
売買28件
トーカンマンション千秋矢留町
築29年
| 11階建
| 30戸
1,980万円
直近売出価格
22.7万/㎡
㎡単価
売買19件
ランドシティ千秋
築19年
| 13階建
| 52戸
2,480万円
直近売出価格
24.8万/㎡
㎡単価
売買15件
ライオンズマンション千秋公園第二
築39年
| 13階建
| 51戸
売買0件
市場環境（秋田市全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-403人/年
🟡 供給: 空き家率14.7%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.85倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 317,104 | - |
| 2017 | 312,374 | - |
| 2019 | 307,403 | -395 |
| 2021 | 303,122 | +18 |
| 2023 | 297,316 | -373 |
| 2024 | 293,729 | -633 |
所得: 平均336万円（5年変化: +2.7%/年）
空き家率: 14.7%（2018年: 13.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.9%、2050年-24.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
秋田市のマンションマップ
秋田市内のエリアランキング
千秋矢留町は秋田市内8地区中7位（上位13%）。
単価16.1万/㎡。
1つ上の大町とは0%の差。
お手頃帯（7〜8位）
7
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16.1万
千秋矢留町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 秋田市千秋矢留町１番３５ | 5.8万/㎡ | +1.1% | 住宅,店舗 | 秋田 1400m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）