シャンボール豊田Ｂ棟
愛知県豊田市深田町1丁目48-3 | 築52年 | 113戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420172019202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.8万/㎡から2024年は8.1万/㎡へ、10年間で7.9%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では42.0%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.4万円/㎡
レンジ
17.5〜29.2万円/㎡
市区町村ベースライン 26.8万円/㎡
補正係数 ×0.873
補正係数 ×0.873
代表面積 49.17㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 291件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の73%・8件）で、平均517万円です。2LDKが最も高く平均804万円、3DKは平均517万円です。
2LDK
804万
3件
3DK
517万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 804万 | 785万 | 813万 |
| 3DK | 8件 | 517万 | 391万 | 623万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
16.5万/㎡
3階以上
7件
10万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市深田町1丁目48-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-10（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 113戸 |
| 専有面積 | 46.56m² ～ 49.17m² |
| 分譲会社 | 大蔵屋 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 秀栄興産 |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
土橋駅
名鉄三河線 / 広電２号線(宮島線) / 広電３号線 / 広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線) / 伊予鉄道郡中線
学区情報
小学校
豊田市立美山小学校
中学校
豊田市立逢妻中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャンボール豊田Ｂ棟 | 1974 | 113戸 | 8.1万 | 400万 |
| シャンボール豊田Ｃ棟 | 1974 | 113戸 | 10.2万 | 500万 |
| シャンボール豊田 | 1974 | 59戸 | 5.9万 | 290万 |
| シャンボール豊田Ｄ棟 | 1974 | 113戸 | 5.9万 | 290万 |
| シャンボール豊田Ａ棟 | 1974 | 113戸 | 15.9万 | 780万 |
| 豊田グリーンハイツＡ棟 | 1974 | 94戸 | 7.7万 | 380万 |
| 豊田グリーンハイツＢ棟 | 1975 | 45戸 | 11.2万 | 690万 |
| 豊田グリーンハイツ | 1975 | 94戸 | 7.7万 | 380万 |
| グローリアス豊田第２ | 1988 | 42戸 | 27.7万 | 1,799万 |
| プレシアスコート柿本 | 1995 | 89戸 | 18.9万 | 1,390万 |
| グローリアス豊田柿本町 | 1998 | 83戸 | 21.2万 | 1,595万 |
豊田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 1,999円 | 1,048 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 1,857円 | 349 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,279円 | 146 |
| 2LDK | 7.4万円 | 1,275円 | 302 |
| 3LDK+ | 6.9万円 | 1,077円 | 275 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 8.8万 | 11.5万 | - | 12.0万 | 8.8万 | 8.1万 |
| 2LDK | - | - | 18.1万 | 18.1万 | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 400万 | 8.14万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 430万 | 8.75万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 890万 | 18.11万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 490万 | 9.97万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 690万 | 14.04万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 890万 | 18.13万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 890万 | 18.11万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 530万 | 11.39万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 540万 | 11.6万/㎡ |
| 2014年8月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 380万 | 8.17万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 442万 | 9.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。