豊田グリーンハイツＡ棟
愛知県豊田市深田町1丁目114 | 築52年 | 94戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2016201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2025年にかけて㎡単価は7.7〜7.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.4万円/㎡
レンジ
17.5〜29.2万円/㎡
市区町村ベースライン 26.8万円/㎡
補正係数 ×0.873
補正係数 ×0.873
代表面積 52.19㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 291件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の28%・7件）で、平均526万円です。２ＬＤＫが最も高く平均526万円、３ＬＤＫは平均348万円です。
３ＬＤＫ
348万
4件
３ＤＫ
507万
7件
２ＬＤＫ
526万
7件
2LDK
359万
2件
3K
405万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 348万 | 230万 | 452万 |
| ３ＤＫ | 7件 | 507万 | 136万 | 1,112万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 526万 | 416万 | 656万 |
| 2LDK | 2件 | 359万 | 353万 | 365万 |
| 3K | 5件 | 405万 | 380万 | 427万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市深田町1丁目114 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-12（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 専有面積 | 49.50m² ～ 61.54m² |
| 分譲会社 | 大成プレハブ |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
土橋駅
名鉄三河線 / 広電２号線(宮島線) / 広電３号線 / 広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線) / 伊予鉄道郡中線
学区情報
小学校
豊田市立美山小学校
中学校
豊田市立逢妻中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 豊田グリーンハイツＡ棟 | 1974 | 94戸 | 7.7万 | 380万 |
| 豊田グリーンハイツＢ棟 | 1975 | 45戸 | 11.2万 | 690万 |
| 豊田グリーンハイツ | 1975 | 94戸 | 7.7万 | 380万 |
| シャンボール豊田Ｃ棟 | 1974 | 113戸 | 10.2万 | 500万 |
| シャンボール豊田 | 1974 | 59戸 | 5.9万 | 290万 |
| シャンボール豊田Ｂ棟 | 1974 | 113戸 | 8.1万 | 400万 |
| シャンボール豊田Ｄ棟 | 1974 | 113戸 | 5.9万 | 290万 |
| シャンボール豊田Ａ棟 | 1974 | 113戸 | 15.9万 | 780万 |
| シャトー土橋 | 1989 | 46戸 | 24.4万 | 1,999万 |
| エスポア豊田 | 1989 | 41戸 | 14.3万 | 999万 |
| プレシアスコート柿本 | 1995 | 89戸 | 18.9万 | 1,390万 |
豊田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 1,999円 | 1,048 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 1,857円 | 349 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,279円 | 146 |
| 2LDK | 7.4万円 | 1,275円 | 302 |
| 3LDK+ | 6.9万円 | 1,077円 | 275 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3K | 7.7万 | 7.5万 | 8.1万 | - | 7.7万 | - | 7.7万 |
| 2LDK | - | - | 7.7万 | 7.7万 | - | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 380万 | 7.68万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 450万 | 8.63万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3K | 50㎡〜 | 400万 | 7.67万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 400万 | 7.67万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 400万 | 7.67万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3K | 50㎡〜 | 420万 | 8.05万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 370万 | 7.48万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 380万 | 7.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。