シャトー土橋
愛知県豊田市土橋町5丁目10-1 | 築37年 | 46戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152017201820192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16万/㎡から2025年は24.4万/㎡へ、10年間で52.0%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では14.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
32.6万円/㎡
レンジ
24.5〜40.8万円/㎡
市区町村ベースライン 26.8万円/㎡
補正係数 ×1.219
補正係数 ×1.219
代表面積 67.37㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 256件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の41%・7件）で、平均935万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,455万円、４ＬＤＫは平均935万円です。
４ＬＤＫ
935万
7件
２ＬＤＫ
2,455万
2件
１ＬＤＫ
1,410万
2件
3LDK
1,417万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 7件 | 935万 | 53万 | 1,393万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,455万 | 2,455万 | 2,455万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,410万 | 984万 | 1,836万 |
| 3LDK | 6件 | 1,417万 | 1,135万 | 1,999万 |
階数別の㎡単価
4-7階
3件
20.4万/㎡
8階以上
2件
17.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市土橋町5丁目10-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年4月（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 63.05m² ～ 82.30m² |
| 分譲会社 | 名北産業 |
| 施工会社 | 中村建設 |
| 管理会社 | セントラルコミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
土橋駅
名鉄三河線 / 広電２号線(宮島線) / 広電３号線 / 広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線) / 伊予鉄道郡中線
学区情報
小学校
土橋小学校
中学校
竜神中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトー土橋 | 1989 | 46戸 | 24.4万 | 1,999万 |
| エスポア豊田 | 1989 | 41戸 | 14.3万 | 999万 |
| 豊田グリーンハイツＡ棟 | 1974 | 94戸 | 7.7万 | 380万 |
| 豊田グリーンハイツＢ棟 | 1975 | 45戸 | 11.2万 | 690万 |
| 豊田グリーンハイツ | 1975 | 94戸 | 7.7万 | 380万 |
| グローリアス豊田深田町 | 1998 | 40戸 | 28.1万 | 1,880万 |
| シャンボール豊田Ｃ棟 | 1974 | 113戸 | 10.2万 | 500万 |
| シャンボール豊田 | 1974 | 59戸 | 5.9万 | 290万 |
| シャンボール豊田Ｂ棟 | 1974 | 113戸 | 8.1万 | 400万 |
| シャンボール豊田Ｄ棟 | 1974 | 113戸 | 5.9万 | 290万 |
| シャンボール豊田Ａ棟 | 1974 | 113戸 | 15.9万 | 780万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.0万 | 18.7万 | 21.2万 | 19.0万 | 24.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,999万 | 24.37万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.01万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.49万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.97万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.72万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。