新田町のマンション相場
愛知県豊明市新田町 | 100件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
愛知県豊明市新田町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価17.6万円（成約100件、前年比-29.0%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価21.3万円に対し、築45年は8.8万円。築年による価格差は最大142%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
6件
21.3万/㎡
築10年
15件
18.0万/㎡
築15年
9件
15.7万/㎡
築20年
16件
13.3万/㎡
築25年
16件
12.7万/㎡
築30年
17件
13.5万/㎡
築35年
10件
11.8万/㎡
築45年
3件
8.8万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（61件）。１ＬＤＫの平均価格は1,243万円。
２ＬＤＫ
11件
1,134万円
３ＬＤＫ
61件
1,055万円
４ＬＤＫ
20件
1,286万円
３ＬＤＫ＋Ｓ
2件
1,221万円
２ＤＫ
2件
1,175万円
１ＬＤＫ
2件
1,243万円
平均㎡単価
17.6万/㎡
前年比 ▼29.0%
平均価格
1,375万円
取引実績
100件
平均面積
77㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2008201220152018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡13.9万円から2026年は㎡12.2万円へ、18年間で12.2%下落（年平均-0.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
24
築11-15年
24
築16-20年
19
築21-25年
13
築26-30年
15
築31年以上
15
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,307万円
61件
４ＬＤＫ
1,520万円
20件
２ＬＤＫ
1,349万円
11件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,550万円
2件
２ＤＫ
1,520万円
2件
１ＬＤＫ
1,450万円
2件
５ＬＤＫ
2,100万円
1件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,400万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
790万円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
12.2万/㎡
2025年第4四半期
880万円
70㎡〜
・４ＬＤＫ
12.6万/㎡
2025年第3四半期
1,500万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
23.1万/㎡
2025年第3四半期
800万円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
9.4万/㎡
2025年第1四半期
1,400万円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
17.5万/㎡
2025年第1四半期
1,400万円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
18.7万/㎡
2024年第4四半期
1,900万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
22.4万/㎡
2024年第4四半期
1,700万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
22.7万/㎡
2024年第3四半期
1,200万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
17.1万/㎡
2024年第2四半期
1,800万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
22.5万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
新田町のマンション一覧（16棟）
エスポア豊明6
築32年
| 15階建
| 36戸
1,480万円
直近売出価格
22.3万/㎡
㎡単価
売買20件
エスポア豊明3
築36年
| 14階建
| 45戸
1,380万円
直近売出価格
17.8万/㎡
㎡単価
売買17件
セトル豊明
築33年
| 5階建
| 10戸
1,080万円
直近売出価格
15.8万/㎡
㎡単価
売買10件
ナビライフ豊明マンション2番館A
築39年
| 7階建
| 38戸
1,699万円
直近売出価格
20.6万/㎡
㎡単価
売買10件
パビリオン豊明
築48年
| 5階建
| 35戸
280万円
直近売出価格
5.4万/㎡
㎡単価
売買8件
サンハウス豊明中央
築29年
| 5階建
| 21戸
2,099万円
直近売出価格
23.9万/㎡
㎡単価
売買7件
レインボー新田町
築20年
| 12階建
| 47戸
2,590万円
直近売出価格
25.6万/㎡
㎡単価
売買6件
クレア豊明
築23年
| 10階建
| 19戸
1,980万円
直近売出価格
21.2万/㎡
㎡単価
売買5件
エスポア豊明5
築36年
| 8階建
| 31戸
1,280万円
直近売出価格
18.7万/㎡
㎡単価
売買5件
ユニーブル豊明
築38年
| 4階建
| 13戸
980万円
直近売出価格
11.2万/㎡
㎡単価
売買3件
ナビライフ豊明マンション2番館D
築39年
| 6階建
| 112戸
1,280万円
直近売出価格
19.7万/㎡
㎡単価
売買2件
ユニオンハイツ豊明
築38年
| 4階建
| 9戸
売買0件
ナビライフ豊明マンションII番館A棟
築39年
売買0件
エスポア豊明2
築39年
| 4階建
| 15戸
売買0件
ピュアライフ新田
築20年
| 9階建
| 43戸
売買0件
ザ・ブロードスクエア
築16年
| 15階建
| 89戸
売買0件
市場環境（豊明市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-94人/年
🟢 供給: 空き家率8.8%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得387万円（全国平均の0.98倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 68,706 | - |
| 2017 | 68,773 | - |
| 2019 | 69,009 | +146 |
| 2021 | 68,511 | -106 |
| 2023 | 68,038 | -179 |
| 2024 | 67,902 | -20 |
所得: 平均387万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 8.8%（2018年: 9.6% → 改善）
将来人口: 2035年-4.1%、2050年-11.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊明市のマンションマップ
豊明市内のエリアランキング
新田町は豊明市内4地区中4位（上位0%）。
単価17.6万/㎡。
1つ上の栄町とは10%の差。
中価格帯（3〜4位）
4
新田町 ◀
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17.6万
新田町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 豊明市新田町広長１１番９ | 13.3万/㎡ | +3.1% | 住宅 | 豊明 2000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）