パビリオン豊明
愛知県豊明市新田町中ノ割80-24 | 築48年 | 2棟
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152017201820192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の9.3万/㎡から2025年は5.4万/㎡へ、10年間で41.6%下落しています（年平均-4.2%）。直近3年では56.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・4件）で、平均301万円です。2LDKが最も高く平均434万円、3DKは平均301万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 434万 | 384万 | 563万 |
| 3DK | 4件 | 301万 | 198万 | 390万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊明市新田町中ノ割80-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-05（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 51.63m² ～ 53.83m² |
| 分譲会社 | 矢作地所 |
| 施工会社 | 矢作建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
棟別の相場（2棟）
パビリオン豊明は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 16件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 20件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1978年 | 5階建 | 35戸 | 16件 | 9万 | - | - |
| A棟 | 1978年 | 地下1階付5階建 | 15戸 | 2件 | 7.3万 | - | - |
| B棟 | 1978年 | 5階建 | 20戸 | 2件 | 5.4万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
豊明駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
豊明市立中央小学校
中学校
豊明市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パビリオン豊明 | 1978 | 35戸 | 5.4万 | 280万 |
| エスポア豊明6 | 1994 | 36戸 | 22.3万 | 1,480万 |
| コンセール豊明 | 1997 | 35戸 | 18.3万 | 1,390万 |
| ユニオンハイツ豊明 | 1988 | 9戸 | - | - |
| レインボー新田町 | 2006 | 47戸 | 25.6万 | 2,590万 |
| クレア豊明 | 2003 | 19戸 | 21.2万 | 1,980万 |
| サンハウス豊明中央 | 1997 | 21戸 | 23.9万 | 2,099万 |
| エスポア豊明5 | 1990 | 31戸 | 18.7万 | 1,280万 |
| セトル豊明 | 1993 | 10戸 | 15.8万 | 1,080万 |
| エスポア豊明3 | 1990 | 45戸 | 17.8万 | 1,380万 |
| パビリオン第二丸の内 | 1975 | 30戸 | 8.9万 | 480万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 4.8万 | - | 8.0万 | 5.4万 |
| 2LDK | 9.3万 | - | 12.6万 | 12.6万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 280万 | 5.43万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 650万 | 12.6万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 390万 | 7.25万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 450万 | 8.72万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 650万 | 12.6万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 248万 | 4.81万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 480万 | 9.3万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 480万 | 9.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。