大字豊場の土地相場
愛知県西春日井郡豊山町大字豊場 | 218件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
愛知県西春日井郡豊山町大字豊場の土地相場は坪単価8万円（218件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+4.2%。
推定相場
大字豊場の土地
218件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
361,779円/坪
推定総額
2,713万円
容積率単価
-
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大10%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が19,470円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ整形は坪単価25万円で最も高く、ほぼ正方形（15万円）と比べて68%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（21万/坪）は北道路（19万/坪）と比べて+5%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「住宅」目的です。
平均坪単価
27.8/坪
8.4/㎡
前年比 ▲4.2%
平均価格
3,021
取引実績
218件
平均面積
119坪
392㎡
相場の動き
坪単価の推移
63万47万31万15万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪28万円から2025年は坪26万円へ、17年間で6.0%下落（年平均-0.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,600円
53坪〜（175㎡〜）
30.2/坪
2025年第2四半期
1,800円
47坪〜（155㎡〜）
38.4/坪
2025年第2四半期
7,300円
242坪〜（800㎡〜）
30.2/坪
2025年第2四半期
1,500円
88坪〜（290㎡〜）
17.1/坪
2025年第2四半期
2,000円
118坪〜（390㎡〜）
17.0/坪
2025年第2四半期
2,900円
175坪〜（580㎡〜）
16.5/坪
2025年第1四半期
2,500円
79坪〜（260㎡〜）
31.8/坪
2024年第4四半期
2,900円
53坪〜（175㎡〜）
54.8/坪
2024年第4四半期
4,000円
133坪〜（440㎡〜）
30.1/坪
2024年第4四半期
1,700円
38坪〜（125㎡〜）
45.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（西春日井郡豊山町全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転出超過-33人/年
🟡 供給: 空き家率17.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得354万円（全国平均の0.93倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 15,128 | - |
| 2016 | 15,519 | - |
| 2018 | 15,776 | -66 |
| 2020 | 15,839 | -2 |
| 2022 | 15,929 | -11 |
| 2023 | 15,917 | -83 |
所得: 平均354万円（5年変化: +1.8%/年）
空き家率: 17.2%（2018年: 12.5% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.4%、2050年-3.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
西春日井郡豊山町の土地マップ
西春日井郡豊山町内のエリアランキング
大字豊場は西春日井郡豊山町内2地区中1位（上位50%）。
坪単価27.8/坪。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
最寄り駅の相場
大字豊場周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 西春日井郡豊山町大字豊場字高前１７５番 | 11.3/㎡ | +1.8% | 店舗,事務所 | 名鉄味美 2600m |
| 西春日井郡豊山町大字豊場字志水１１２番２ | 10.0/㎡ | +1.4% | 住宅 | 名鉄味美 2800m |
| 西春日井郡豊山町大字豊場字神戸１０５番２ | 9.8/㎡ | +1.7% | 住宅 | 名鉄味美 2200m |
| 西春日井郡豊山町大字豊場字中之町２７５番２ | 9.1/㎡ | +1.7% | 住宅 | 名鉄味美 3000m |
| 西春日井郡豊山町大字豊場字新栄１２７番２ | 9.0/㎡ | +1.6% | 住宅 | 名鉄味美 3500m |
| 西春日井郡豊山町大字豊場字幸田１５５番１外 | 7.2/㎡ | +1.1% | その他 | 西春 3500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）