大字豊場のマンション相場
愛知県西春日井郡豊山町大字豊場 | 66件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
大字豊場の中古マンション
66件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,619万円
㎡単価
16.6万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価21.6万円に対し、築50年は8.7万円。築年による価格差は最大201%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（33件）。４ＬＤＫの平均価格は1,454円。
平均㎡単価
18.2
前年比 ▼27.0%
平均価格
1,420
取引実績
66件
平均面積
77㎡
相場の動き
㎡単価の推移
160万120万80万40万0万
2008201120142017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡15.0万円から2025年は㎡13.0万円へ、17年間で13.5%下落（年平均-0.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
21
築11-15年
21
築16-20年
18
築21-25年
31
築26-30年
15
築31年以上
11
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,455
33件
４ＬＤＫ
1,678
12件
２ＬＤＫ
1,133
10件
５ＬＤＫ
1,500
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,640
2件
３ＤＫ
650
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,300円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
18.6
2025年第2四半期
730円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
12.2
2025年第1四半期
1,300円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
14.4
2025年第1四半期
400円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
6.7
2025年第1四半期
1,300円
築未改装年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
15.3
2025年第1四半期
650円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
10.8
2024年第4四半期
650円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
10.0
2024年第4四半期
1,500円
築未改装年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
17.6
2024年第3四半期
450円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
7.5
2024年第2四半期
1,000円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
15.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（西春日井郡豊山町全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転出超過-33人/年
🟡 供給: 空き家率17.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得354万円（全国平均の0.93倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 15,128 | - |
| 2016 | 15,519 | - |
| 2018 | 15,776 | -66 |
| 2020 | 15,839 | -2 |
| 2022 | 15,929 | -11 |
| 2023 | 15,917 | -83 |
所得: 平均354万円（5年変化: +1.8%/年）
空き家率: 17.2%（2018年: 12.5% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.4%、2050年-3.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
西春日井郡豊山町のマンションマップ
最寄り駅の相場
大字豊場周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 西春日井郡豊山町大字豊場字高前１７５番 | 11.3/㎡ | +1.8% | 店舗,事務所 | 名鉄味美 2600m |
| 西春日井郡豊山町大字豊場字志水１１２番２ | 10.0/㎡ | +1.4% | 住宅 | 名鉄味美 2800m |
| 西春日井郡豊山町大字豊場字神戸１０５番２ | 9.8/㎡ | +1.7% | 住宅 | 名鉄味美 2200m |
| 西春日井郡豊山町大字豊場字中之町２７５番２ | 9.1/㎡ | +1.7% | 住宅 | 名鉄味美 3000m |
| 西春日井郡豊山町大字豊場字新栄１２７番２ | 9.0/㎡ | +1.6% | 住宅 | 名鉄味美 3500m |
| 西春日井郡豊山町大字豊場字幸田１５５番１外 | 7.2/㎡ | +1.1% | その他 | 西春 3500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）