大字豊場のマンション相場
愛知県西春日井郡豊山町大字豊場 | 68件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
愛知県西春日井郡豊山町大字豊場のマンション相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価18.1万円（成約68件、前年比+6.2%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価21.6万円に対し、築50年は9.0万円。築年による価格差は最大175%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
2件
21.6万/㎡
築10年
7件
17.7万/㎡
築15年
15件
15.8万/㎡
築20年
13件
24.5万/㎡
築25年
8件
16.0万/㎡
築30年
8件
11.7万/㎡
築35年
3件
10.3万/㎡
築45年
3件
8.9万/㎡
築50年
4件
9.0万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（35件）。４ＬＤＫの平均価格は1,345円。
３ＬＤＫ
35件
1,299円
２ＬＤＫ
10件
1,020円
５ＬＤＫ
3件
1,267円
２ＬＤＫ＋Ｓ
2件
1,071円
３ＤＫ
2件
650円
４ＬＤＫ
12件
1,345円
平均㎡単価
18.1
前年比 ▲6.2%
平均価格
1,413
取引実績
68件
平均面積
77㎡
相場の動き
㎡単価の推移
160万120万80万40万0万
2008201120142017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡15.0万円から2025年は㎡13.4万円へ、17年間で10.7%下落（年平均-0.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
21
築11-15年
21
築16-20年
18
築21-25年
30
築26-30年
15
築31年以上
11
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,438
35件
４ＬＤＫ
1,678
12件
２ＬＤＫ
1,133
10件
５ＬＤＫ
1,500
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,640
2件
３ＤＫ
650
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
630円
55㎡〜
・３ＬＤＫ
11.5
2025年第4四半期
1,700円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
17.9
2025年第3四半期
1,300円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
18.6
2025年第2四半期
730円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
12.2
2025年第1四半期
1,300円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
14.4
2025年第1四半期
400円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
6.7
2025年第1四半期
1,300円
築未改装年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
15.3
2025年第1四半期
650円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
10.8
2024年第4四半期
650円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
10.0
2024年第4四半期
1,500円
築未改装年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
17.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
大字豊場のマンション一覧（8棟）
市場環境（西春日井郡豊山町全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転出超過-33人/年
🟡 供給: 空き家率17.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得354万円（全国平均の0.93倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 15,128 | - |
| 2016 | 15,519 | - |
| 2018 | 15,776 | -66 |
| 2020 | 15,839 | -2 |
| 2022 | 15,929 | -11 |
| 2023 | 15,917 | -83 |
所得: 平均354万円（5年変化: +1.8%/年）
空き家率: 17.2%（2018年: 12.5% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.4%、2050年-3.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
西春日井郡豊山町のマンションマップ
最寄り駅の相場
大字豊場周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 西春日井郡豊山町大字豊場字高前１７５番 | 11.3/㎡ | +1.8% | 店舗,事務所 | 名鉄味美 2600m |
| 西春日井郡豊山町大字豊場字志水１１２番２ | 10.0/㎡ | +1.4% | 住宅 | 名鉄味美 2800m |
| 西春日井郡豊山町大字豊場字神戸１０５番２ | 9.8/㎡ | +1.7% | 住宅 | 名鉄味美 2200m |
| 西春日井郡豊山町大字豊場字中之町２７５番２ | 9.1/㎡ | +1.7% | 住宅 | 名鉄味美 3000m |
| 西春日井郡豊山町大字豊場字新栄１２７番２ | 9.0/㎡ | +1.6% | 住宅 | 名鉄味美 3500m |
| 西春日井郡豊山町大字豊場字幸田１５５番１外 | 7.2/㎡ | +1.1% | その他 | 西春 3500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）
大字豊場の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表1地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。