長野のマンション相場
愛知県稲沢市長野 | 62件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県稲沢市長野のマンション相場は、2026年8月時点の当サイト集計で平均㎡単価14.7万円（成約62件、前年比-29.1%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築20年の㎡単価13.2万円に対し、築35年は14.1万円。築年による価格差は最大21%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築20年
6件
13.2万/㎡
築25年
14件
12.7万/㎡
築30年
15件
11.7万/㎡
築35年
21件
14.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（34件）。５ＬＤＫの平均価格は1,266万円。
３ＬＤＫ
34件
1,015万円
４ＬＤＫ
12件
1,072万円
２ＬＤＫ
5件
833万円
３ＤＫ
2件
454万円
５ＬＤＫ
2件
1,266万円
平均㎡単価
14.7万/㎡
前年比 ▼29.1%
平均価格
1,114万円
取引実績
62件
平均面積
76㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
200820142017202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡11.3万円から2026年は㎡14.4万円へ、18年間で+27.1%上昇（年平均+1.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
11
築21-25年
12
築26-30年
12
築31年以上
16
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,135万円
34件
４ＬＤＫ
1,182万円
12件
２ＬＤＫ
1,064万円
5件
３ＤＫ
560万円
2件
５ＬＤＫ
1,245万円
2件
オープンフロア
410万円
1件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,700万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,500万円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
14.3万/㎡
2026年第1四半期
1,200万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
15.0万/㎡
2026年第1四半期
1,100万円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
13.8万/㎡
2025年第4四半期
910万円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
11.4万/㎡
2025年第4四半期
1,100万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
12.2万/㎡
2025年第4四半期
1,700万円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
17.0万/㎡
2025年第3四半期
1,100万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
15.7万/㎡
2025年第3四半期
1,000万円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
9.5万/㎡
2025年第3四半期
1,100万円
築改装済み年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
13.8万/㎡
2025年第2四半期
1,500万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
長野のマンション一覧（5棟）
ザスクエア国府宮４棟
築38年
| 地下1階付14階建
| 136戸
1,390万円
直近売出価格
15.7万/㎡
㎡単価
売買9件
ザ・スクエア国府宮１棟
築40年
| 6階建
| 45戸
1,180万円
直近売出価格
15.6万/㎡
㎡単価
売買1件
ザ・スクエア国府宮Ａ
築40年
売買0件
ザ・スクエア国府宮２ Ｂ棟
築39年
売買0件
ザ・スクエア国府宮4
築38年
売買0件
取引データのないマンション（3棟）
長野には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
ザ・スクエア国府宮２ Ｂ棟ザ・スクエア国府宮4ザ・スクエア国府宮Ａ
市場環境（稲沢市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-99人/年
🟡 供給: 空き家率11.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得346万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 138,526 | - |
| 2016 | 137,904 | - |
| 2018 | 137,069 | -51 |
| 2020 | 136,237 | -80 |
| 2022 | 134,281 | -138 |
| 2023 | 133,592 | -3 |
所得: 平均346万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 11.5%（2018年: 11.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-9.6%、2050年-19.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
稲沢市のマンションマップ
稲沢市内のエリアランキング
長野は稲沢市内7地区中6位（上位14%）。
単価14.7万/㎡。
1つ上の国府宮とは28%の差。
お手頃帯（7〜7位）