グローリアス東刈谷北

愛知県知立市谷田町本林2丁目15-2 | 築32年 | 18戸

推定相場

グローリアス東刈谷北

30万20万10万

20142015201720212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の18.8万/㎡から2022年は23.2万/㎡へ、8年間で23.3%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では30.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

21.8万円/㎡

レンジ

16.4〜27.3万円/㎡

市区町村ベースライン 22.0万円/㎡
補正係数 ×0.994

代表面積 71.95㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 46件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均2,016万円です。3LDKが最も高く平均2,016万円、３ＬＤＫは平均1,907万円です。

３ＬＤＫ

4件

1,907万

3LDK

7件

2,016万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	1,907万	1,621万	2,714万
3LDK	7件	2,016万	1,405万	2,565万

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東刈谷駅

JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩8分

小学校

知立市立知立南小学校

中学校

知立市立知立南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グローリアス東刈谷北	1994	18戸	23.1万	1,690万
ライオンズマンション知立南五番館	1994	27戸	22.0万	1,390万
ライオンズマンション知立南壱番館Ｓ棟	1988	9戸	22.6万	1,880万
ライオンズマンション知立南壱番館	1988	111戸	30.5万	2,680万
エスポワール谷田	1987	14戸	23.4万	1,580万
ライオンズマンション知立南弐番館	1988	17戸	21.8万	1,490万
エルグランデ知立	1990	22戸	24.0万	1,850万
ソシエール谷田	1988	18戸	15.2万	1,180万
グローリアスコート東刈谷駅北	1997	22戸	22.1万	1,580万
ロイヤルデュオ東刈谷	2009	22戸	31.6万	2,780万
エスポワール板倉	1982	10戸	8.7万	640万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2021	2022
3LDK	18.8万	24.8万	17.8万	21.0万	23.1万

全 7 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。