グローリアス東刈谷北
愛知県知立市谷田町本林2丁目15-2 | 築32年 | 18戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142015201720212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.8万/㎡から2022年は23.2万/㎡へ、8年間で23.3%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では30.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均2,047万円です。3LDKが最も高く平均2,047万円、３ＬＤＫは平均1,936万円です。
３ＬＤＫ
1,936万
4件
3LDK
2,047万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,936万 | 1,646万 | 2,755万 |
| 3LDK | 7件 | 2,047万 | 1,426万 | 2,603万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県知立市谷田町本林2丁目15-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-01（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 67.86m² ～ 75.03m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 村本建設 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
東刈谷駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
知立市立知立南小学校
中学校
知立市立知立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス東刈谷北 | 1994 | 18戸 | 23.1万 | 1,690万 |
| ライオンズマンション知立南五番館 | 1994 | 27戸 | 22.0万 | 1,390万 |
| ライオンズマンション知立南壱番館Ｓ棟 | 1988 | 9戸 | 22.6万 | 1,880万 |
| ライオンズマンション知立南壱番館 | 1988 | 111戸 | 30.5万 | 2,680万 |
| エスポワール谷田 | 1987 | 14戸 | 23.4万 | 1,580万 |
| ライオンズマンション知立南弐番館 | 1988 | 17戸 | 21.8万 | 1,490万 |
| エルグランデ知立 | 1990 | 22戸 | 24.0万 | 1,850万 |
| ソシエール谷田 | 1988 | 18戸 | 15.2万 | 1,180万 |
| エスポワール美園 | 1986 | - | - | - |
| グローリアスコート東刈谷駅北 | 1997 | 22戸 | 22.1万 | 1,580万 |
| ロイヤルデュオ東刈谷 | 2009 | 22戸 | 31.6万 | 2,780万 |
知立市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.9万円 | 1,867円 | 282 |
| 1DK/1LDK | 7.3万円 | 2,150円 | 223 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,285円 | 57 |
| 2LDK | 6.9万円 | 1,171円 | 156 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 994円 | 144 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.8万 | 24.8万 | 17.8万 | 21.0万 | 23.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.15万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 21.78万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.28万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.8万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.49万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.13万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。