ライオンズマンション知立南五番館
愛知県知立市谷田町本林2丁目14-3 | 築32年 | 27戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20182019202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年から2025年にかけて㎡単価は22.5〜22万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では8.6%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.8万円/㎡
レンジ
16.4〜27.3万円/㎡
市区町村ベースライン 22.0万円/㎡
補正係数 ×0.994
補正係数 ×0.994
代表面積 63.26㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 46件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・6件）で、平均1,818万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,818万円、3LDKは平均1,625万円です。
３ＬＤＫ
1,818万
6件
2LDK
1,760万
3件
3LDK
1,625万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 1,818万 | 1,427万 | 2,714万 |
| 2LDK | 3件 | 1,760万 | 1,730万 | 1,780万 |
| 3LDK | 3件 | 1,625万 | 1,390万 | 1,742万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県知立市谷田町本林2丁目14-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年1月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 61.96m² ～ 86.44m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 株木建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
東刈谷駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
知立市立知立南小学校
中学校
知立市立知立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション知立南五番館 | 1994 | 27戸 | 22.0万 | 1,390万 |
| ライオンズマンション知立南壱番館Ｓ棟 | 1988 | 9戸 | 22.6万 | 1,880万 |
| ライオンズマンション知立南壱番館 | 1988 | 111戸 | 30.5万 | 2,680万 |
| グローリアス東刈谷北 | 1994 | 18戸 | 23.1万 | 1,690万 |
| エスポワール谷田 | 1987 | 14戸 | 23.4万 | 1,580万 |
| ライオンズマンション知立南弐番館 | 1988 | 17戸 | 21.8万 | 1,490万 |
| ソシエール谷田 | 1988 | 18戸 | 15.2万 | 1,180万 |
| エルグランデ知立 | 1990 | 22戸 | 24.0万 | 1,850万 |
| グローリアスコート東刈谷駅北 | 1997 | 22戸 | 22.1万 | 1,580万 |
| エスポワール板倉 | 1982 | 10戸 | 8.7万 | 640万 |
| ロイヤルデュオ東刈谷 | 2009 | 22戸 | 31.6万 | 2,780万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.6万 | - | - | - | 22.0万 |
| 2LDK | - | 28.7万 | 24.1万 | 24.1万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 21.98万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.05万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.05万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.73万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.38万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.6万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。