昭和の土地相場
愛知県知立市昭和 | 36件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県知立市昭和の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価43.3万円（成約36件、前年比+126.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大19%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が107,446円高くなります。
4〜6m
5件
57万/坪
6〜8m
27件
58万/坪
8m以上
4件
67万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価63万円で最も高く、ほぼ長方形（47万円）と比べて33%の差があります。
長方形
23件
63万/坪
ほぼ長方形
8件
47万/坪
道路の方位と坪単価
南東
3件
65万/坪
南
7件
64万/坪
北西
6件
62万/坪
東
6件
61万/坪
北東
3件
58万/坪
南西
3件
50万/坪
西
6件
50万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の78%が「住宅」目的です。
住宅
18件
その他
4件
店舗
1件
平均坪単価
43.3万/坪
13.1万/㎡
前年比 ▲126.5%
平均価格
2,750万円
取引実績
36件
平均面積
64坪
212㎡
相場の動き
坪単価の推移
61万49万37万25万
200820122015201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪48万円から2025年は坪45万円へ、17年間で6.2%下落（年平均-0.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は3000〜5000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
1000〜2000万
3件
2000〜3000万
2件
3000〜5000万
5件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
3,600万円
82坪〜（270㎡〜）
44.1万/坪
2025年第2四半期
3,600万円
79坪〜（260㎡〜）
45.8万/坪
2024年第3四半期
1,200万円
60坪〜（200㎡〜）
19.8万/坪
2023年第2四半期
3,700万円
79坪〜（260㎡〜）
47.0万/坪
2021年第1四半期
1,700万円
42坪〜（140㎡〜）
40.1万/坪
2020年第4四半期
3,400万円
76坪〜（250㎡〜）
45.0万/坪
2020年第4四半期
3,100万円
85坪〜（280㎡〜）
36.6万/坪
2020年第3四半期
2,300万円
42坪〜（140㎡〜）
54.3万/坪
2020年第3四半期
1,800万円
39坪〜（130㎡〜）
45.8万/坪
2020年第3四半期
2,200万円
44坪〜（145㎡〜）
50.2万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（知立市全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+135人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得401万円（全国平均の1.02倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 71,010 | - |
| 2017 | 71,823 | - |
| 2019 | 72,363 | -1,342 |
| 2021 | 72,087 | -221 |
| 2023 | 72,214 | +120 |
| 2024 | 72,646 | +294 |
所得: 平均401万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 9.8% → 改善）
将来人口: 2035年-1.4%、2050年-6.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
知立市の土地マップ
知立市内のエリアランキング
昭和は知立市内10地区中1位（上位90%）。
坪単価43.3万/坪。