（大字なし）のマンション相場
愛知県知多郡武豊町（大字なし） | 25件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価20.6万円に対し、築30年は5.8万円。築年による価格差は最大255%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
6件
20.6万/㎡
築10年
7件
14.6万/㎡
築15年
3件
13.6万/㎡
築30年
2件
5.8万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（12件）。２ＬＤＫの平均価格は1,476円。
３ＬＤＫ
12件
847円
４ＬＤＫ
7件
1,395円
２ＬＤＫ
5件
1,476円
平均㎡単価
23.4
前年比 ▼44.7%
平均価格
1,750
取引実績
25件
平均面積
75㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
20122015201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の㎡13.6万円から2025年は㎡20.8万円へ、13年間で+52.9%上昇（年平均+4.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
29
築6-10年
27
築11-15年
29
築16-20年
30
築21-25年
14
築26-30年
9
築31年以上
14
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,730
12件
４ＬＤＫ
1,971
7件
２ＬＤＫ
1,720
5件
２ＤＫ
580
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
580円
50㎡〜
・２ＤＫ
11.6
2025年第4四半期
1,800円
築未改装年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
30.0
2024年第1四半期
3,000円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
35.3
2024年第1四半期
3,000円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
40.0
2023年第4四半期
2,000円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
23.5
2023年第4四半期
2,000円
築未改装年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
26.7
2022年第3四半期
850円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
12.1
2022年第3四半期
1,300円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
17.3
2022年第3四半期
850円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
13.1
2022年第1四半期
2,700円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
31.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（知多郡武豊町全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+120人/年
🟡 供給: 空き家率15.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得337万円（全国平均の0.89倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 42,758 | - |
| 2016 | 43,053 | - |
| 2018 | 43,530 | +306 |
| 2020 | 43,588 | +17 |
| 2022 | 43,363 | +144 |
| 2023 | 43,374 | +192 |
所得: 平均337万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 15.2%（2018年: 10.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.4%、2050年-10.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
知多郡武豊町のマンションマップ
知多郡武豊町内のエリアランキング
（大字なし）は知多郡武豊町内2地区中1位（上位50%）。
単価23.4。
高価格帯（1〜1位）
1
（大字なし） ◀
―
23.4
中価格帯（2〜2位）