字桜ケ丘のマンション相場
愛知県知多郡武豊町字桜ケ丘 | 14件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
字桜ケ丘の中古マンション
14件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定価格
620万円
㎡単価
8.0万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価12.3万円に対し、築25年は3.8万円。築年による価格差は最大224%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（8件）。２ＬＤＫの平均価格は699円。
平均㎡単価
15.9
平均価格
1,336
取引実績
14件
平均面積
85㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
20092018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡22.5万円から2024年は㎡7.9万円へ、15年間で64.7%下落（年平均-4.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
23
築6-10年
18
築11-15年
18
築16-20年
22
築21-25年
10
築26-30年
8
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,360
8件
２ＬＤＫ
1,243
3件
４ＬＤＫ
1,700
2件
５ＬＤＫ
700
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
700円
105㎡〜
・５ＬＤＫ
6.7
2024年第1四半期
780円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
9.2
2023年第4四半期
1,800円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
18.9
2022年第3四半期
750円
築改装済み年・
95㎡〜
・３ＬＤＫ
7.9
2022年第1四半期
1,900円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
22.4
2022年第1四半期
1,900円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
23.8
2021年第3四半期
1,100円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
12.2
2021年第3四半期
750円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
10.0
2020年第4四半期
1,900円
築未改装年・
90㎡〜
・３ＬＤＫ
21.1
2018年第2四半期
1,500円
築改装済み年・
75㎡〜
・２ＬＤＫ
20.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（知多郡武豊町全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+120人/年
🟡 供給: 空き家率15.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得337万円（全国平均の0.89倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 42,758 | - |
| 2016 | 43,053 | - |
| 2018 | 43,530 | +306 |
| 2020 | 43,588 | +17 |
| 2022 | 43,363 | +144 |
| 2023 | 43,374 | +192 |
所得: 平均337万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 15.2%（2018年: 10.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.4%、2050年-10.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
知多郡武豊町のマンションマップ
知多郡武豊町内のエリアランキング
字桜ケ丘は知多郡武豊町内2地区中2位（上位0%）。
単価15.9。
1つ上の（大字なし）とは49%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）