新舞子のマンション相場
愛知県知多市新舞子 | 30件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
愛知県知多市新舞子のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価14.3万円（成約30件、前年比-23.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価43.6万円に対し、築30年は33.3万円。築年による価格差は最大124%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
3件
43.6万/㎡
築10年
2件
25.2万/㎡
築15年
4件
23.7万/㎡
築20年
3件
22.4万/㎡
築25年
6件
19.5万/㎡
築30年
9件
33.3万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（16件）。２ＬＤＫの平均価格は1,556万円。
４ＬＤＫ
12件
1,570万円
３ＬＤＫ
16件
2,497万円
２ＬＤＫ
2件
1,556万円
平均㎡単価
14.3万/㎡
前年比 ▼23.5%
平均価格
1,035万円
取引実績
30件
平均面積
72㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
200820122016202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡14.6万円から2025年は㎡9.7万円へ、17年間で33.9%下落（年平均-2.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
24
築6-10年
24
築11-15年
21
築16-20年
14
築21-25年
11
築26-30年
11
築31年以上
12
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,115万円
16件
４ＬＤＫ
970万円
12件
２ＬＤＫ
785万円
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
600万円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
7.5万/㎡
2025年第3四半期
890万円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
11.1万/㎡
2025年第3四半期
890万円
築未改装年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
11.9万/㎡
2025年第1四半期
650万円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
8.1万/㎡
2024年第2四半期
1,200万円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
18.5万/㎡
2023年第4四半期
450万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
6.4万/㎡
2023年第4四半期
1,100万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
16.9万/㎡
2023年第4四半期
450万円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
6.4万/㎡
2023年第3四半期
950万円
75㎡〜
・４ＬＤＫ
12.7万/㎡
2021年第2四半期
2,600万円
築改装済み年・
90㎡〜
・４ＬＤＫ
28.9万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
新舞子のマンション一覧（5棟）
ボナール新舞子
築35年
| 4階建
| 19戸
890万円
直近売出価格
11.8万/㎡
㎡単価
売買15件
真栄マンション新舞子
築37年
| 6階建
| 40戸
880万円
直近売出価格
12.2万/㎡
㎡単価
売買14件
グランコート新舞子
築19年
| 11階建
| 31戸
2,680万円
直近売出価格
30.5万/㎡
㎡単価
売買9件
真栄マンション新舞子ウエスト
築37年
| 3階建
売買0件
ロイヤルイルマーレ新舞子
築18年
| 8階建
| 42戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
新舞子には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
真栄マンションW棟
市場環境（知多市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-377人/年
🟢 供給: 空き家率9.2%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得373万円（全国平均の0.95倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 86,084 | - |
| 2017 | 85,748 | - |
| 2019 | 85,331 | -244 |
| 2021 | 84,719 | -225 |
| 2023 | 83,610 | -401 |
| 2024 | 83,017 | -419 |
所得: 平均373万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 9.2%（2018年: 11.3% → 改善）
将来人口: 2035年-7.6%、2050年-16.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
知多市のマンションマップ
知多市内のエリアランキング
新舞子は知多市内3地区中2位（上位33%）。
単価14.3万/㎡。
1つ上の大草とは107%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
2
新舞子 ◀
―
14.3万
お手頃帯（3〜3位）
新舞子周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 知多市新舞子東町２丁目１番５ | 8.9万/㎡ | +0.3% | 店舗 | 新舞子 660m |
| 知多市新舞子東町２丁目８番１３ | 8.3万/㎡ | +1.2% | 住宅 | 新舞子 750m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）