大草のマンション相場
愛知県知多市大草 | 40件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
愛知県知多市大草のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価29.6万円（成約40件、前年比-1.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価52.5万円に対し、築20年は39.8万円。築年による価格差は最大32%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
4件
52.5万/㎡
築5年
11件
44.3万/㎡
築10年
11件
42.9万/㎡
築15年
8件
42.9万/㎡
築20年
5件
39.8万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（31件）。４ＬＤＫの平均価格は4,678万円。
２ＬＤＫ
4件
3,347万円
３ＬＤＫ
31件
3,439万円
４ＬＤＫ
4件
4,678万円
平均㎡単価
29.6万/㎡
前年比 ▼1.5%
平均価格
2,383万円
取引実績
40件
平均面積
81㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20102014201820232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡32.0万円から2026年は㎡31.4万円へ、16年間でほぼ横ばいで推移。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
28
築6-10年
34
築11-15年
29
築16-20年
28
築21-25年
26
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,390万円
31件
２ＬＤＫ
2,575万円
4件
４ＬＤＫ
2,175万円
4件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
2,600万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
34.7万/㎡
2026年第1四半期
2,000万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
26.7万/㎡
2026年第1四半期
2,200万円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
29.3万/㎡
2026年第1四半期
2,500万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
29.4万/㎡
2026年第1四半期
2,600万円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
37.1万/㎡
2025年第3四半期
1,600万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
22.9万/㎡
2025年第3四半期
2,500万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
29.4万/㎡
2025年第1四半期
2,300万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
27.1万/㎡
2025年第1四半期
2,400万円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
30.0万/㎡
2024年第4四半期
2,900万円
85㎡〜
・２ＬＤＫ
34.1万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
大草のマンション一覧（4棟）
アルバックス新舞子
築19年
| 7階建
| 35戸
3,200万円
直近売出価格
39.6万/㎡
㎡単価
売買35件
グランシエル新舞子
築24年
| 10階建
| 38戸
売買0件
グランシェル新舞子 マンション
売買0件
メイツ新舞子オーシャンコースト
築12年
| 10階建
| 82戸
売買0件
市場環境（知多市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-377人/年
🟢 供給: 空き家率9.2%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得373万円（全国平均の0.95倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 86,084 | - |
| 2017 | 85,748 | - |
| 2019 | 85,331 | -244 |
| 2021 | 84,719 | -225 |
| 2023 | 83,610 | -401 |
| 2024 | 83,017 | -419 |
所得: 平均373万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 9.2%（2018年: 11.3% → 改善）
将来人口: 2035年-7.6%、2050年-16.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
知多市のマンションマップ
知多市内のエリアランキング
大草は知多市内3地区中1位（上位67%）。
単価29.6万/㎡。
高価格帯（1〜1位）
1
大草 ◀
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29.6万
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）
大草周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 知多市大草字西畑８１番６外 | 6.5万/㎡ | +0.6% | 住宅 | 新舞子 670m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）