真栄マンション新舞子
愛知県知多市新舞子竜106-5 | 築37年 | 1棟
推定相場
真栄マンション新舞子
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は12.2万円。周辺エリア平均（18.2万円）より32.7%低く、知多市全体の平均（14.4万円）より15.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201620182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.5万/㎡から2024年は12.2万/㎡へ、10年間で5.8%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では26.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・11件）で、平均1,882万円です。3LDKが最も高く平均1,882万円、2DKは平均1,580万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 3件 | 1,580万 | 1,325万 | 1,733万 |
| 3LDK | 11件 | 1,882万 | 1,087万 | 3,442万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県知多市新舞子竜106-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-10（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 53.92m² ～ 83.14m² |
| 分譲会社 | 真野産業 |
| 施工会社 | 小田急建設 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（1棟）
真栄マンション新舞子は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 28件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 28件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1989年 | 6階建 | 40戸 | 28件 | 11.9万 | - | - |
| E棟 | 1989年 | 6階建 | - | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
新舞子駅
名鉄常滑線
学区情報
小学校
旭南小学校
中学校
旭南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 真栄マンション新舞子 | 1989 | 40戸 | 12.2万 | 880万 |
| 真栄マンション新舞子イースト | 1989 | 26戸 | - | - |
| ロイヤルイルマーレ新舞子 | 2008 | 42戸 | - | - |
| 真栄マンションW棟 | 1989 | 40戸 | - | - |
| グランコート新舞子 | 2007 | 31戸 | 30.5万 | 2,680万 |
| アルバックス新舞子 | 2007 | 35戸 | 39.6万 | 3,200万 |
| メイツ新舞子オーシャンコースト | 2014 | 82戸 | - | - |
| ボナール新舞子 | 1991 | 19戸 | 11.8万 | 890万 |
| モアグレース新舞子 | 2008 | 29戸 | - | - |
| ボナール新舞子東 | 1992 | 14戸 | 12.7万 | 980万 |
| ユーハウス新舞子 | 1991 | 12戸 | - | - |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.7万 | 13.1万 | 12.5万 | 11.3万 | 9.6万 | 13.2万 | 12.2万 |
| 2DK | 12.4万 | - | 12.1万 | - | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.21万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.47万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 598万 | 8.85万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 800万 | 9.63万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 850万 | 10.23万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.79万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.79万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.47万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 650万 | 12.06万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 798万 | 13.07万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 690万 | 10.21万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 11.1万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 660万 | 12.24万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 680万 | 12.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。