メイツ犬山
愛知県犬山市松本町3丁目100-1 | 築25年 | 32戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142016201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.6万/㎡から2023年は20.2万/㎡へ、9年間で6.3%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では20.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・12件）で、平均3,465万円です。4LDKが最も高く平均4,287万円、3LDKは平均3,465万円です。
3LDK
3,465万
12件
4LDK
4,287万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 3,465万 | 2,619万 | 5,723万 |
| 4LDK | 9件 | 4,287万 | 2,273万 | 7,171万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は21.9万円で、1-3階（21.7万円）と比べて0.2万円（+0.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
5件
21.7万/㎡
4-7階
16件
21.9万/㎡
最上層と最下層の差: +0.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県犬山市松本町3丁目100-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 73.08m² ～ 87.80m² |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
犬山駅
名鉄犬山線 / 名鉄広見線 / 名鉄小牧線
学区情報
小学校
犬山北小学校
中学校
城東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイツ犬山 | 2001 | 32戸 | 18.1万 | 1,590万 |
| マルベリー犬山３ | 1997 | 17戸 | 16.4万 | 1,190万 |
| マルベリー犬山駅前通り | 2001 | 35戸 | 24.6万 | 1,649万 |
| マルベリー犬山２ | 1997 | 25戸 | 18.0万 | 1,530万 |
| マルベリー犬山６ | 2000 | 23戸 | 16.6万 | 1,180万 |
| 藤和シティホームズ犬山しろひがし | 2005 | 21戸 | 24.6万 | 2,000万 |
| サンメゾン犬山松本町 | 2019 | 29戸 | 41.5万 | 3,580万 |
| サンハウス犬山 | 1993 | 26戸 | 16.1万 | 1,000万 |
| しろひがし住宅２号棟 | 1983 | 40戸 | 9.6万 | 798万 |
| しろひがし住宅1号棟 | 1982 | 45戸 | 11.4万 | 890万 |
| プレミアシティ犬山レジデンス | 2017 | 16戸 | 43.7万 | 3,340万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
20件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 21.6万 | - | 16.9万 | 18.2万 | 18.2万 | - | - | 19.3万 |
| 3LDK | 21.4万 | 20.0万 | - | 24.1万 | 22.2万 | 25.4万 | 25.5万 | 22.9万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.55万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 22.88万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,590万 | 18.12万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,690万 | 19.25万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.23万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.16万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.23万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.45万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 21.53万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 22.88万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,600万 | 18.23万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,600万 | 18.23万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.45万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 21.53万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.45万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.86万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.04万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.56万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.39万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.55万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。