マルベリー犬山駅前通り
愛知県犬山市富岡新町1丁目60 | 築25年 | 35戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152017202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.2万/㎡から2025年は24.7万/㎡へ、10年間で16.5%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では6.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,174万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 3,174万 | 1,649万 | 4,094万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
24.1万/㎡
4-7階
6件
23.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県犬山市富岡新町1丁目60 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-03（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 66.91m² ～ 117.56m² |
| 分譲会社 | 桑原木材 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
犬山駅
名鉄犬山線 / 名鉄広見線 / 名鉄小牧線
学区情報
小学校
城東小学校
中学校
城東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マルベリー犬山駅前通り | 2001 | 35戸 | 24.6万 | 1,649万 |
| メイツ犬山 | 2001 | 32戸 | 18.1万 | 1,590万 |
| マルベリー犬山３ | 1997 | 17戸 | 16.4万 | 1,190万 |
| マルベリー犬山２ | 1997 | 25戸 | 18.0万 | 1,530万 |
| マルベリー犬山６ | 2000 | 23戸 | 16.6万 | 1,180万 |
| 藤和シティホームズ犬山しろひがし | 2005 | 21戸 | 24.6万 | 2,000万 |
| サンメゾン犬山松本町 | 2019 | 29戸 | 41.5万 | 3,580万 |
| サンハウス犬山 | 1993 | 26戸 | 16.1万 | 1,000万 |
| しろひがし住宅２号棟 | 1983 | 40戸 | 9.6万 | 798万 |
| しろひがし住宅1号棟 | 1982 | 45戸 | 11.4万 | 890万 |
| マルベリー犬山ヒルズ | 2001 | 24戸 | 21.0万 | 1,580万 |
犬山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,872円 | 264 |
| 1DK/1LDK | 5.9万円 | 1,360円 | 119 |
| 2K/2DK | 4.6万円 | 1,153円 | 50 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,151円 | 135 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 993円 | 105 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.2万 | 26.5万 | 25.1万 | 18.1万 | 21.8万 | 26.4万 | 26.6万 | 24.6万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,649万 | 24.65万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.11万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.1万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.38万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.38万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.88万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.72万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.05万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.1万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.51万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.38万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.06万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,430万 | 19.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。