もえぎヶ丘の一戸建て相場
愛知県犬山市もえぎヶ丘 | 31件の成約データ
愛知県犬山市もえぎヶ丘の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価14.0万円（成約31件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。
100〜120㎡
5件
3,025万
120〜150㎡
24件
2,949万
平均㎡単価
14.0万/㎡
平均価格
2,868万円
取引実績
31件
平均面積
205㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
25万20万15万10万5万
16万
10万
'08'10'12'15'18'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
14
築11-15年
9
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
2,100万円
220㎡〜
9.5万/㎡
2018年第3四半期
2,500万円
200㎡〜
12.5万/㎡
2017年第4四半期
1,500万円
200㎡〜
7.5万/㎡
2017年第3四半期
1,600万円
200㎡〜
8.0万/㎡
2017年第3四半期
1,800万円
200㎡〜
9.0万/㎡
2015年第2四半期
3,900万円
230㎡〜
17.0万/㎡
2013年第4四半期
2,400万円
220㎡〜
10.9万/㎡
2012年第3四半期
3,000万円
200㎡〜
15.0万/㎡
2012年第2四半期
3,000万円
200㎡〜
15.0万/㎡
2011年第3四半期
3,200万円
200㎡〜
16.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（犬山市全体）
🔴 需要: 人口-0.7%/年、転出超過-188人/年
🟡 供給: 空き家率13.8%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.93倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 74,790 | - |
| 2017 | 74,493 | - |
| 2019 | 73,884 | +40 |
| 2021 | 73,030 | +87 |
| 2023 | 72,005 | -306 |
| 2024 | 71,334 | -257 |
所得: 平均364万円（5年変化: +2.5%/年）
空き家率: 13.8%（2018年: 11.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.5%、2050年-18.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
犬山市の一戸建てマップ
犬山市内のエリアランキング
もえぎヶ丘は犬山市内13地区中7位（上位46%）。
単価14.0万/㎡。
1つ上の犬山とは1%の差。