パレス瀬戸
愛知県瀬戸市汗干町44 | 築44年 | 60戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.7万/㎡から2026年は13.1万/㎡へ、13年間で70.7%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では6.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・14件）で、平均921万円です。3LDKが最も高く平均921万円、4DKは平均825万円です。
2LDK
892万
3件
3LDK
921万
14件
4DK
825万
10件
4LDK
852万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 892万 | 715万 | 1,080万 |
| 3LDK | 14件 | 921万 | 550万 | 1,571万 |
| 4DK | 10件 | 825万 | 550万 | 1,190万 |
| 4LDK | 3件 | 852万 | 838万 | 880万 |
階数別の㎡単価
1-5階
11件
13.1万/㎡
6-10階
19件
12.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県瀬戸市汗干町44 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年8月（築44年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 67.04m² ～ 75.20m² |
| 分譲会社 | 日本エース |
| 施工会社 | 大井建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
新瀬戸駅
名鉄瀬戸線
学区情報
小学校
瀬戸市立效範小学校
中学校
瀬戸市立南山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレス瀬戸 | 1982 | 60戸 | 13.1万 | 880万 |
| 新瀬戸パークホームズ | 1993 | 29戸 | 15.0万 | 1,100万 |
| ナビハイツ瀬戸２番館 | 1989 | 29戸 | 14.1万 | 930万 |
| アメニティ新瀬戸 | 2001 | 33戸 | 19.0万 | 1,390万 |
| ロイヤルアーク新瀬戸 | 2003 | 70戸 | 24.5万 | 1,980万 |
| シャトレ愛松瀬戸 | 2004 | 77戸 | 21.7万 | 2,300万 |
| スペクトル瀬戸共栄 | 2001 | 35戸 | 16.2万 | 1,600万 |
| 新瀬戸ハイツ | 1981 | 19戸 | 7.9万 | 620万 |
| グレースメゾン新瀬戸２ | 2013 | 40戸 | 29.6万 | 2,580万 |
| ダイヤモンドハイツ新瀬戸 | 1986 | 32戸 | 18.1万 | 1,090万 |
| ハイレジデンス新瀬戸苑 | 1982 | 48戸 | 15.7万 | 1,150万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
22件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4DK | - | - | - | - | 13.1万 | 11.6万 | 13.3万 | 13.1万 |
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | 13.1万 | - |
| 3LDK | 10.4万 | 8.3万 | - | 16.5万 | - | 15.4万 | - | - |
| 2LDK | - | 8.9万 | 13.7万 | - | - | - | - | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 880万 | 13.13万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 590万 | 8.8万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.76万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 4LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.13万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 880万 | 13.13万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 590万 | 8.8万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.76万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.42万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 800万 | 11.94万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 16.63万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 590万 | 8.75万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 16.63万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 750万 | 11.19万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 880万 | 13.13万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,390万 | 18.49万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.82万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 11.19万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.08万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.29万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 670万 | 8.91万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 590万 | 8.8万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 590万 | 7.85万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 800万 | 11.85万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.7万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.7万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.49万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.68万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.68万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.89万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 550万 | 7.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。