サンハウス高蔵寺
愛知県春日井市高蔵寺町北4丁目808-1 | 築31年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2018年にかけて㎡単価は23.4〜22.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では15.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.9万円/㎡
レンジ
17.9〜29.8万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×1.104
補正係数 ×1.104
代表面積 69.87㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 248件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・8件）で、平均1,775万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,890万円、３ＬＤＫは平均1,747万円です。
３ＬＤＫ
1,747万
3件
４ＬＤＫ
1,890万
5件
3LDK
1,775万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,747万 | 1,560万 | 1,904万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 1,890万 | 1,396万 | 2,255万 |
| 3LDK | 8件 | 1,775万 | 1,480万 | 1,930万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市高蔵寺町北4丁目808-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年11月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 66.00m² ～ 77.86m² |
| 分譲会社 | 新東昭開発 |
| 施工会社 | 六合建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
高蔵寺駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
春日井市立高座小学校
中学校
春日井市立高蔵寺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンハウス高蔵寺 | 1995 | 24戸 | 22.9万 | 1,600万 |
| 三旺マンション高蔵寺 | 1985 | 21戸 | 13.8万 | 1,380万 |
| エスポア高蔵寺 | 1995 | 69戸 | 22.2万 | 1,580万 |
| チサンマンション高蔵寺 | 1991 | 18戸 | 27.5万 | 1,990万 |
| リベルタ高蔵寺 | 1986 | 17戸 | 12.4万 | 980万 |
| ベルカーサ高座台 | 2001 | 19戸 | 30.7万 | 2,390万 |
| シャトー高蔵寺１ | 1986 | 18戸 | 12.8万 | 1,650万 |
| シャトー高蔵寺 | 1986 | 34戸 | 12.8万 | 1,650万 |
| カルティア高蔵寺パークフロント | 2023 | 33戸 | 48.2万 | 3,398万 |
| シャトー高蔵寺２ | 1986 | 16戸 | 14.1万 | 1,250万 |
| ヴィークコート高蔵寺 | 2007 | 48戸 | 31.4万 | 2,430万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.4万 | 19.9万 | 21.4万 | 22.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,600万 | 22.9万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,600万 | 22.9万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.62万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.62万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.62万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 17.89万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 19.9万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,630万 | 23.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。