宝マンション味美第２
愛知県春日井市西本町2丁目7-15 | 築25年 | 39戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201520202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.9万/㎡から2024年は26万/㎡へ、10年間で74.5%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
38.1万円/㎡
レンジ
32.4〜43.8万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×1.763
補正係数 ×1.763
代表面積 70.08㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 264件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・4件）で、平均1,637万円です。3LDKが最も高く平均1,637万円、4LDKは平均1,425万円です。
３ＬＤＫ
1,428万
2件
3LDK
1,637万
4件
4LDK
1,425万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,428万 | 1,222万 | 1,633万 |
| 3LDK | 4件 | 1,637万 | 1,066万 | 2,148万 |
| 4LDK | 2件 | 1,425万 | 1,384万 | 1,466万 |
階数別の㎡単価
4-7階
3件
22.8万/㎡
8階以上
4件
20.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市西本町2丁目7-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-06（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 70.08m² ～ 81.89m² |
| 分譲会社 | 宝交通 |
| 施工会社 | 錢高組 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
味美駅
名鉄小牧線 / 東海交通事業城北線
学区情報
小学校
春日井市立味美小学校
中学校
春日井市立味美中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宝マンション味美第２ | 2001 | 39戸 | 26.0万 | 1,980万 |
| レインボー西本町 | 1989 | - | - | - |
| ユニーブル西本町 | 1992 | 21戸 | 26.5万 | 1,980万 |
| サンライフ味美 | 1971 | 16戸 | 8.9万 | 350万 |
| カルティア春日井味美 | 2005 | 43戸 | 25.0万 | 2,350万 |
| 中野町壱番館 | 1995 | - | - | - |
| サンプラザ味美 | 1980 | 12戸 | 7.4万 | 380万 |
| ベルハイム二子 | 1981 | 12戸 | 6.4万 | 420万 |
| ラビデンス味美 | 1995 | 24戸 | 23.3万 | 1,650万 |
| グローリアス春日山公園 | 1998 | 29戸 | 17.2万 | 1,380万 |
| パレス三軒 | 1982 | 28戸 | 13.6万 | 960万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.9万 | 25.6万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5〜6階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.02万/㎡ |
| 2020年9月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.54万/㎡ |
| 2020年7月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.76万/㎡ |
| 2015年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.55万/㎡ |
| 2015年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.55万/㎡ |
| 2014年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 14.13万/㎡ |
| 2014年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。