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ユニーブル西本町

愛知県春日井市西本町3丁目152 | 築34年 | 21戸

推定相場
ユニーブル西本町
最新データ
2022年7月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は26.5万円。周辺エリア平均(20.5万円)を29.4%上回って、春日井市全体の平均(20.7万円)を27.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20132014201520182022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.6万/㎡から2022年は26.5万/㎡へ、9年間で94.2%上昇しました(年平均+10.5%)。直近3年では101.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の33%・3件)で、平均1,075万円です。3LDKが最も高く平均1,518万円、3LDKは平均1,059万円です。
3LDK
3件
1,059万
3LDK
3件
1,518万
4LDK
3件
1,075万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 1,059万 745万 1,352万
3LDK 3件 1,518万 1,233万 2,079万
4LDK 3件 1,075万 884万 1,369万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.8万円で、1-3階(12.1万円)と比べて7.7万円(+63.6%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
12.1万/㎡
4件
4-7階
19.8万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +7.7万/㎡

物件概要

所在地愛知県春日井市西本町3丁目152
築年月1992年5月(築34年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数21戸
専有面積67.74m² ~ 79.20m²
分譲会社綿化成 ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社ワン
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

🚉
味美駅
名鉄小牧線 / 東海交通事業城北線
徒歩9分

学区情報

小学校
春日井市立味美小学校
中学校
春日井市立味美中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ユニーブル西本町 1992 21戸 26.5万 1,980万
サンライフ味美 1971 16戸 8.9万 350万
宝マンション味美第2 2001 39戸 26.0万 1,980万
シャトー如意 1995 20戸 24.3万 1,690万
カルティア春日井味美 2005 43戸 25.0万 2,350万
パレス三軒 1982 28戸 13.6万 960万
サンプラザ味美 1980 12戸 7.4万 380万
グローリアス春日山公園 1998 29戸 17.2万 1,380万
グリーンベル味美 2003 24戸 25.1万 2,050万
ラビデンス味美 1995 24戸 23.3万 1,650万
ベルハイム二子 1981 12戸 6.4万 420万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201520182022
3LDK 14.8 - 13.2 - 26.5
4LDK - 15.4 - 10.6 -
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年7月 中層 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.5万/㎡
2018年7月 低層 4LDK 75㎡〜 880万 11.12万/㎡
2018年10月 低層 4LDK 75㎡〜 800万 10.11万/㎡
2015年7月 中層 3LDK 70㎡〜 930万 13.15万/㎡
2014年2月 高層 4LDK 70㎡〜 1,150万 15.39万/㎡
2013年7月 低層 2LDK 70㎡〜 880万 12.44万/㎡
2013年10月 低層 3LDK 70㎡〜 1,050万 14.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。