ロフティ春日井３
愛知県春日井市前並町1丁目6-3 | 築17年 | 47戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201220142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の30.7万/㎡から2025年は31.1万/㎡へ、13年間で1.4%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では5.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・12件）で、平均2,519万円です。4LDKが最も高く平均3,087万円、3LDKは平均2,519万円です。
3LDK
2,519万
12件
4LDK
3,087万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 2,519万 | 1,911万 | 3,055万 |
| 4LDK | 9件 | 3,087万 | 2,504万 | 3,952万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は30.7万円で、1-3階（30.3万円）と比べて0.4万円（+1.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
10件
30.3万/㎡
4-7階
4件
26.8万/㎡
8階以上
7件
30.7万/㎡
最上層と最下層の差: +0.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市前並町1丁目6-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年12月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 76.80m² ～ 94.48m² |
| 分譲会社 | 富士不動産 |
| 施工会社 | 榊原建設 |
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション20棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
春日井駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄小牧線
学区情報
小学校
春日井市立春日井小学校
中学校
春日井市立西部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロフティ春日井３ | 2009 | 47戸 | 29.6万 | 2,380万 |
| グレースメゾン春日井 | 2007 | 21戸 | 27.6万 | 2,250万 |
| シャトー春日井グランステージ | 2001 | 49戸 | 26.5万 | 1,990万 |
| ラキャッスル春日井２ | 1991 | 28戸 | 20.4万 | 1,350万 |
| サンピボット春日井６ | 1994 | 61戸 | 23.4万 | 1,690万 |
| サンピボット春日井５ | 1994 | 64戸 | 27.2万 | 1,998万 |
| サンピボット春日井２ | 1990 | 33戸 | 18.6万 | 1,500万 |
| サンピボット春日井１ | 1989 | 32戸 | 17.5万 | 1,350万 |
| レヴィータ春日井２ | 1997 | 19戸 | 22.3万 | 1,999万 |
| サンピボット春日井３ | 1993 | 24戸 | 14.5万 | 1,280万 |
| メダリオン春日井 | 1995 | 12戸 | 18.4万 | 1,499万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
19件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 33.0万 | 31.6万 | - | - | - | 29.4万 | 30.0万 | 34.7万 |
| 3LDK | - | - | 28.9万 | 26.0万 | 25.0万 | - | - | 30.6万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 9〜10階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 34.72万/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,550万 | 30.36万/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,370万 | 30.86万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,450万 | 31.91万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,470万 | 32.17万/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.43万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.09万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.61万/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 31.55万/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,690万 | 28.48万/㎡ |
| 2022年9月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,880万 | 30.49万/㎡ |
| 2022年1月 | 9〜10階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 28.37万/㎡ |
| 2020年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,100万 | 25万/㎡ |
| 2019年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 25.96万/㎡ |
| 2019年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,179万 | 25.94万/㎡ |
| 2017年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 27.12万/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 30.72万/㎡ |
| 2015年11月 | 9〜10階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 31.55万/㎡ |
| 2014年12月 | 9〜10階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,080万 | 33万/㎡ |
| 2013年9月 | 7〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.15万/㎡ |
| 2012年3月 | 7〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 30.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。