シャトー不二
愛知県春日井市不二町2丁目2-1 | 築34年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の13.2万/㎡から2022年は22.8万/㎡へ、7年間で72.5%上昇しました（年平均+10.4%）。直近3年では66.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.6万円/㎡
レンジ
13.2〜21.9万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×0.812
補正係数 ×0.812
代表面積 81.74㎡ / 最寄駅徒歩 25分 / 市区町村サンプル数 248件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,366万円です。2LDKが最も高く平均1,459万円、3LDKは平均1,366万円です。
2LDK
1,459万
2件
3LDK
1,366万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,459万 | 1,238万 | 1,679万 |
| 3LDK | 4件 | 1,366万 | 1,243万 | 1,486万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
17.8万/㎡
4-7階
3件
13.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市不二町2丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年7月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 70.14m² ～ 81.74m² |
| 分譲会社 | 名北産業 |
| 施工会社 | 川村工務店 |
| 管理会社 | セントラルコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス
🚉
徒歩25分
高蔵寺駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
春日井市立不二小学校
中学校
春日井市立高蔵寺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトー不二 | 1992 | 20戸 | 22.8万 | 1,599万 |
| カルティア春日井４ | 2003 | 24戸 | 21.6万 | 1,800万 |
| 高蔵寺プリンスハイツ | 1990 | 23戸 | 17.7万 | 1,590万 |
| グローリアス高蔵寺 | 1990 | 14戸 | 12.9万 | 990万 |
| リ・プレゼ高蔵寺 | 2003 | 23戸 | 21.1万 | 1,699万 |
| グローリアス春日井出川町 | 1997 | 17戸 | 23.3万 | 1,780万 |
| レーベン高蔵寺 | 2002 | 20戸 | 23.1万 | 1,990万 |
| バンベール高蔵寺 | 2006 | 30戸 | 26.4万 | 2,680万 |
| グローリアスヒルズ高蔵寺白山町 | 1991 | 61戸 | 14.6万 | 1,180万 |
| プリミエール出川 | 1994 | 10戸 | 20.4万 | 1,280万 |
| プリオール高蔵寺 | 2001 | 19戸 | 26.1万 | 1,999万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 17.0万 | 22.8万 |
| 3LDK | 13.2万 | 13.2万 | 13.7万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,599万 | 22.8万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,195万 | 17.04万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,100万 | 13.7万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,100万 | 13.46万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,050万 | 12.85万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。