シャトー不二

愛知県春日井市不二町2丁目2-1 | 築34年 | 20戸

推定相場

シャトー不二

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20152017201920212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の13.2万/㎡から2022年は22.8万/㎡へ、7年間で72.5%上昇しました（年平均+10.4%）。直近3年では66.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

14.7万円/㎡

レンジ

11.0〜18.4万円/㎡

市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×0.679

代表面積 81.74㎡ / 最寄駅徒歩 25分 / 市区町村サンプル数 264件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,236万円です。2LDKが最も高く平均1,320万円、3LDKは平均1,236万円です。

2LDK

2件

1,320万

3LDK

4件

1,236万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,320万	1,120万	1,519万
3LDK	4件	1,236万	1,125万	1,344万

階数別の㎡単価

1-3階

17.8万/㎡

3件

4-7階

13.2万/㎡

3件

物件概要

所在地	愛知県春日井市不二町2丁目2-1
築年月	1992-07（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	20戸
専有面積	70.14m² ～ 81.74m²
分譲会社	名北産業
施工会社	川村工務店
管理会社	セントラルコミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

アクセス

🚉

高蔵寺駅

JR中央本線(名古屋～塩尻) / 愛知環状鉄道線

徒歩25分

学区情報

小学校

春日井市立不二小学校

中学校

春日井市立高蔵寺中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャトー不二	1992	20戸	22.8万	1,599万
カルティア春日井４	2003	24戸	21.6万	1,800万
キャッスルハイツ春日井出川町	2002	-	-	-
高蔵寺プリンスハイツ	1990	23戸	17.7万	1,590万
グローリアス高蔵寺	1990	14戸	12.9万	990万
リ・プレゼ高蔵寺	2003	23戸	21.1万	1,699万
シーアイマンション高蔵寺	1995	-	-	-
グローリアス春日井出川町	1997	17戸	23.3万	1,780万
レーベン高蔵寺	2002	20戸	23.1万	1,990万
バンベール高蔵寺	2006	30戸	26.4万	2,680万
藤山台スカイマンション	1989	-	-	-

売買データ分析（6件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2019	2021	2022
2LDK	-	-	-	17.0万	22.8万
3LDK	13.2万	13.2万	13.7万	-	-

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年1月	低層	2LDK	70㎡〜	1,599万	22.8万/㎡
2021年9月	低層	2LDK	70㎡〜	1,195万	17.04万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	80㎡〜	1,100万	13.7万/㎡
2017年5月	高層	3LDK	80㎡〜	1,100万	13.46万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	80㎡〜	1,050万	12.85万/㎡
2015年1月	中層	3LDK	80㎡〜	1,080万	13.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。