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リ・プレゼ高蔵寺

愛知県春日井市出川町2丁目8-11 | 築23年 | 23戸

推定相場
リ・プレゼ高蔵寺
最新データ
2026年2月
売買19件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は21.1万円。周辺エリア平均(21.6万円)より2.2%低く、春日井市全体の平均(20.7万円)を2.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2018202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の17.8万/㎡から2026年は21.1万/㎡へ、8年間で18.8%上昇しました(年平均+2.4%)。直近3年では14.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の56%・10件)で、平均1,485万円です。3SLDKが最も高く平均1,588万円、3LDKは平均1,485万円です。
3SLDK
8件
1,588万
3LDK
10件
1,485万
間取り件数平均価格最低最高
3SLDK 8件 1,588万 1,191万 2,016万
3LDK 10件 1,485万 1,194万 1,986万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は21.8万円で、1-3階(17.6万円)と比べて4.2万円(+23.9%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
17.6万/㎡
10件
4-7階
21万/㎡
7件
8階以上
21.8万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +4.2万/㎡

物件概要

所在地愛知県春日井市出川町2丁目8-11
築年月2003年8月(築23年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
総戸数23戸
専有面積69.16m² ~ 108.09m²
分譲会社明和建設工業
施工会社麦島建設
管理会社王子不動産
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

アクセス

🚉
神領駅
JR中央本線(名古屋~塩尻)
徒歩27分

学区情報

小学校
春日井市立出川小学校
中学校
春日井市立南城中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リ・プレゼ高蔵寺 2003 23戸 21.1万 1,699万
グローリアス春日井出川町 1997 17戸 23.3万 1,780万
プリミエール出川 1994 10戸 20.4万 1,280万
プロファイブ不二 1989 9戸 - -
シャトー不二 1992 20戸 22.8万 1,599万
カルティア春日井4 2003 24戸 21.6万 1,800万
ラビーユ春日井東 1995 17戸 23.6万 1,680万
高蔵寺プリンスハイツ 1990 23戸 17.7万 1,590万
サンセール 2007 6戸 28.8万 5,800万

売買データ分析(19件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2018201920222023202420252026
3SLDK - - 23.9 17.2 18.4 22.4 21.1
3LDK 17.5 19.5 - 21.0 - - -
全 19 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 4〜6階 3SLDK 80㎡〜 1,699万 21.13万/㎡
2025年8月 4〜6階 3SLDK 80㎡〜 1,599万 19.89万/㎡
2025年6月 4〜6階 3SLDK 80㎡〜 1,999万 24.86万/㎡
2024年6月 4〜6階 3SLDK 80㎡〜 1,480万 18.41万/㎡
2023年8月 1〜3階 3SLDK 80㎡〜 1,380万 17.17万/㎡
2023年3月 1〜3階 3SLDK 80㎡〜 1,480万 18.41万/㎡
2023年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.92万/㎡
2023年12月 1〜3階 3SLDK 80㎡〜 1,280万 15.92万/㎡
2023年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.92万/㎡
2023年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,490万 21.07万/㎡
2022年8月 7〜9階 3SLDK 80㎡〜 1,920万 23.88万/㎡
2019年2月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,470万 19.51万/㎡
2018年9月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,590万 19.78万/㎡
2018年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,570万 20.84万/㎡
2018年8月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.67万/㎡
2018年4月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,080万 14.34万/㎡
2018年2月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.67万/㎡
2018年1月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,380万 18.32万/㎡
2018年11月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,500万 19.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。