グローリアス春日井出川町
愛知県春日井市出川町5丁目9-7 | 築29年 | 17戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142019202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.1万/㎡から2023年は23.3万/㎡へ、9年間で29.0%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では7.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.1万円/㎡
レンジ
23.0〜31.2万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×1.254
補正係数 ×1.254
代表面積 76.46㎡ / 最寄駅徒歩 22分 / 市区町村サンプル数 264件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・6件）で、平均1,468万円です。4LDKが最も高く平均1,468万円、３ＬＤＫは平均1,443万円です。
３ＬＤＫ
1,443万
2件
４ＬＤＫ
1,444万
2件
4LDK
1,468万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,443万 | 1,286万 | 1,600万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,444万 | 1,406万 | 1,482万 |
| 4LDK | 6件 | 1,468万 | 1,234万 | 1,711万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市出川町5丁目9-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-06（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 75.67m² ～ 76.46m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 地崎工業 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション11棟を表示
アクセス
🚉
徒歩22分
神領駅
JR中央本線(名古屋～塩尻)
学区情報
小学校
春日井市立出川小学校
中学校
春日井市立南城中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス春日井出川町 | 1997 | 17戸 | 23.3万 | 1,780万 |
| リ・プレゼ高蔵寺 | 2003 | 23戸 | 21.1万 | 1,699万 |
| プリミエール出川 | 1994 | 10戸 | 20.4万 | 1,280万 |
| プロファイブ不二 | 1989 | 9戸 | - | - |
| プリンスハイツ春日井出川 | 1997 | - | - | - |
| キャッスルハイツ春日井出川町 | 2002 | - | - | - |
| ファーストコレクション神領 | 1991 | - | - | - |
| シャトー不二 | 1992 | 20戸 | 22.8万 | 1,599万 |
| カルティア春日井４ | 2003 | 24戸 | 21.6万 | 1,800万 |
| ラビーユ春日井東 | 1995 | 17戸 | 23.6万 | 1,680万 |
| 高蔵寺プリンスハイツ | 1990 | 23戸 | 17.7万 | 1,590万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 18.1万 | 18.5万 | 21.6万 | 19.6万 | 23.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.29万/㎡ |
| 2021年6月 | 5〜6階 | 4DK | 75㎡〜 | 1,590万 | 20.8万/㎡ |
| 2021年4月 | 5〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,498万 | 19.6万/㎡ |
| 2020年1月 | 5〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.66万/㎡ |
| 2020年11月 | 5〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,498万 | 19.6万/㎡ |
| 2019年8月 | 5〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,400万 | 18.51万/㎡ |
| 2014年1月 | 3〜4階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。