上条プリンスハイツ
愛知県春日井市上条町2丁目33 | 築41年 | 62戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201520172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.9万/㎡から2025年は18万/㎡へ、12年間で39.8%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では19.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.6万円/㎡
レンジ
14.9〜20.2万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×0.813
補正係数 ×0.813
代表面積 77.25㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 283件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・33件）で、平均1,447万円です。3LDKが最も高く平均1,447万円、2LDKは平均907万円です。
2LDK
907万
2件
3LDK
1,447万
33件
4LDK
1,361万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 907万 | 907万 | 907万 |
| 3LDK | 33件 | 1,447万 | 660万 | 1,994万 |
| 4LDK | 9件 | 1,361万 | 1,145万 | 1,821万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は19.8万円で、1-3階（15.2万円）と比べて4.6万円（+30.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
14件
15.2万/㎡
4-7階
19件
19.4万/㎡
8階以上
11件
19.8万/㎡
最上層と最下層の差: +4.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市上条町2丁目33 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-09（築41年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 71.59m² ～ 92.15m² |
| 分譲会社 | 王子不動産 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
春日井駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄小牧線
学区情報
小学校
春日井市立上条小学校
中学校
春日井市立中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 上条プリンスハイツ | 1985 | 62戸 | 14.0万 | 1,080万 |
| 第２上条プリンスハイツ | 1990 | 13戸 | 22.2万 | 1,580万 |
| ファミリアーレ春日井駅前 | 2015 | 33戸 | 38.8万 | 2,780万 |
| ユーハウス第２春日井 | 1985 | 27戸 | 10.4万 | 900万 |
| 春日井南シティハウス | 1998 | - | - | - |
| ユーハウス春日井 | 1983 | 22戸 | 13.1万 | 1,080万 |
| モアグレース春日井 | 2005 | 14戸 | 31.0万 | 2,380万 |
| 藤和シティコープ春日井駅前 | 1993 | 78戸 | 23.9万 | 1,580万 |
| エスポア春日井東館 | 1986 | 33戸 | 15.5万 | 1,400万 |
| グランレイム春日井 | 2002 | - | - | - |
| サンライズ大国屋館 | 1993 | 16戸 | 22.5万 | 1,599万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 77.25㎡ | 23万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,880万円 | 76.39㎡ | 24.6万円 | 3LDK | - | 東 |
春日井市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 1,828円 | 1,098 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,418円 | 671 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,143円 | 260 |
| 2LDK | 6.8万円 | 1,172円 | 768 |
| 3LDK+ | 6.4万円 | 1,015円 | 561 |
売買データ分析（44件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
38件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.8万 | 14.9万 | - | 18.9万 | 20.4万 | 22.4万 | 23.9万 | 18.0万 |
| 4LDK | - | - | 14.9万 | 17.4万 | 17.1万 | - | 14.3万 | - |
全 44 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,499万 | 19.41万/㎡ |
| 2025年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,599万 | 20.71万/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 13.99万/㎡ |
| 2024年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,899万 | 24.59万/㎡ |
| 2024年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 25.77万/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜8階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,290万 | 14.28万/㎡ |
| 2024年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,699万 | 22万/㎡ |
| 2024年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,799万 | 23.29万/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,998万 | 21.69万/㎡ |
| 2022年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,549万 | 20.28万/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,099万 | 22.82万/㎡ |
| 2022年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22万/㎡ |
| 2022年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,750万 | 22.91万/㎡ |
| 2022年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,099万 | 22.78万/㎡ |
| 2022年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 24.22万/㎡ |
| 2021年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 21.29万/㎡ |
| 2021年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 22.13万/㎡ |
| 2021年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,090万 | 14.59万/㎡ |
| 2021年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 22.13万/㎡ |
| 2021年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.4万/㎡ |
| 2021年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,720万 | 22.52万/㎡ |
| 2021年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,950万 | 25.53万/㎡ |
| 2021年12月 | 7〜8階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 17.15万/㎡ |
| 2021年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 20.82万/㎡ |
| 2020年4月 | 1〜2階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,390万 | 15.55万/㎡ |
| 2020年4月 | 1〜2階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,490万 | 16.67万/㎡ |
| 2020年1月 | 1〜2階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,790万 | 20.02万/㎡ |
| 2020年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.76万/㎡ |
| 2020年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,530万 | 20.03万/㎡ |
| 2020年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 19.82万/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜2階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,180万 | 13.2万/㎡ |
| 2019年10月 | 1〜2階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,490万 | 16.67万/㎡ |
| 2018年8月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.24万/㎡ |
| 2018年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,230万 | 15.93万/㎡ |
| 2018年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.58万/㎡ |
| 2018年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 990万 | 12.82万/㎡ |
| 2017年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.77万/㎡ |
| 2016年12月 | 5〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.38万/㎡ |
| 2016年10月 | 3〜4階 | 2LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.38万/㎡ |
| 2015年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 550万 | 7.2万/㎡ |
| 2015年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,050万 | 13.6万/㎡ |
| 2015年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,050万 | 13.6万/㎡ |
| 2014年3月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,090万 | 11.83万/㎡ |
| 2013年12月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,188万 | 12.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。