シャトー勝川A棟
愛知県春日井市大和通2丁目7-1 | 築40年 | 54戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20172018201920222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の15.3万/㎡から2026年は18.2万/㎡へ、9年間で18.5%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では67.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
20.0万円/㎡
レンジ
17.0〜23.0万円/㎡
市区町村ベースライン 23.2万円/㎡
補正係数 ×0.860
補正係数 ×0.860
代表面積 82.62㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 410件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・5件）で、平均1,072万円です。4LDKが最も高く平均1,072万円、４ＬＤＫは平均883万円です。
３ＬＤＫ
1,035万
3件
４ＬＤＫ
883万
2件
4LDK
1,072万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,035万 | 757万 | 1,342万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 883万 | 742万 | 1,023万 |
| 4LDK | 5件 | 1,072万 | 823万 | 1,500万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市大和通2丁目7-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-03（築40年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 72.27m² ～ 87.21m² |
| 施工会社 | 名工建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
勝川駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 東海交通事業城北線
学区情報
小学校
春日井市立勝川小学校
中学校
春日井市立中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトー勝川A棟 | 1986 | 54戸 | 18.2万 | 1,500万 |
| シャトー勝川 | 1986 | 54戸 | 18.2万 | 1,500万 |
| シャトー勝川Ｂ | 1986 | 54戸 | 26.5万 | 2,190万 |
| イトーピア勝川 | 1999 | 26戸 | 33.3万 | 2,400万 |
| モアグレース勝川 | 2021 | 49戸 | 57.2万 | 4,490万 |
| ハイレジデンス勝川 | 1986 | 27戸 | 30.9万 | 2,000万 |
| シャトー角崎 | 1987 | 14戸 | 21.7万 | 1,799万 |
| ロイヤルシャトー勝川２ | 1996 | 40戸 | 36.9万 | 2,798万 |
| シャトー旭 | 1991 | 13戸 | 26.8万 | 2,180万 |
| プラザフェニックス勝川 | 1980 | 35戸 | 12.8万 | 999万 |
| 弘和住宅 | 1972 | 16戸 | 8.2万 | 380万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 15.3万 | 11.1万 | 10.8万 | - | 18.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,500万 | 18.16万/㎡ |
| 2022年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.13万/㎡ |
| 2019年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 895万 | 10.84万/㎡ |
| 2018年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 920万 | 11.14万/㎡ |
| 2018年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 920万 | 11.14万/㎡ |
| 2017年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,290万 | 15.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。