カルティア赤池
愛知県日進市赤池南2丁目1202 | 築23年 | 40戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20162017202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の28.5万/㎡から2024年は36.5万/㎡へ、8年間で28.4%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では8.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・12件）で、平均2,425万円です。2SLDKが最も高く平均2,860万円、3LDKは平均2,425万円です。
2SLDK
2,860万
3件
3LDK
2,425万
12件
4LDK
2,837万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 2,860万 | 2,442万 | 3,160万 |
| 3LDK | 12件 | 2,425万 | 2,070万 | 2,930万 |
| 4LDK | 4件 | 2,837万 | 2,656万 | 3,054万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は33.5万円で、1-2階（32.7万円）と比べて0.8万円（+2.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
14件
32.7万/㎡
3階以上
6件
33.5万/㎡
最上層と最下層の差: +0.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県日進市赤池南2丁目1202 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 75.46m² ～ 86.62m² |
| 分譲会社 | イワクラゴールデンホーム |
| 施工会社 | 水野建設 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
赤池駅
名鉄豊田線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 長良川鉄道越美南線 / 伊田線
学区情報
小学校
日進市立赤池小学校
中学校
日進市立日進西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カルティア赤池 | 2003 | 40戸 | 38.4万 | 2,899万 |
| グランコート赤池 | 2005 | 48戸 | 30.1万 | 2,980万 |
| Tステージ日進赤池フロント | 2024 | 36戸 | - | - |
| モアグレース赤池 | 2022 | 44戸 | 56.9万 | 4,280万 |
| プラセシオン赤池ヒルズ | 2024 | 42戸 | 79.6万 | 3,980万 |
| T-ステージ赤池ブロード | 2022 | 30戸 | 48.3万 | 3,580万 |
| ラドーニ東郷大地の館 | 2000 | 92戸 | 19.8万 | 1,980万 |
| グランドタワー赤池 | 2025 | 112戸 | - | - |
| メゾン赤池 | 1992 | 8戸 | - | - |
| ローレルコート赤池 | 2026 | 135戸 | - | - |
| ライオンズマンション赤池 | 1995 | 21戸 | 32.6万 | 2,338万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.5万 | 28.7万 | - | 33.3万 | 36.5万 |
| 4LDK | - | 28.9万 | 29.3万 | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,099万 | 39.98万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.15万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,870万 | 37.03万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,899万 | 38.38万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,550万 | 33.76万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,999万 | 38.69万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,550万 | 33.77万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.29万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,950万 | 39.05万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.18万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 32.85万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.31万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.8万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.13万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.43万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.13万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,270万 | 30.05万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 30.49万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.21万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,320万 | 30.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。