ライオンズマンション赤池
愛知県日進市赤池3丁目702 | 築31年 | 21戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2022202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の40.6万/㎡から2026年は32.6万/㎡へ、4年間で19.7%下落しています（年平均-4.9%）。直近3年では6.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
31.9万円/㎡
レンジ
23.9〜39.8万円/㎡
市区町村ベースライン 29.5万円/㎡
補正係数 ×1.081
補正係数 ×1.081
代表面積 71.67㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 111件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・9件）で、平均1,996万円です。2SLDKが最も高く平均2,858万円、２ＬＤＫは平均1,800万円です。
２ＬＤＫ
1,800万
2件
３ＬＤＫ
1,996万
9件
４ＬＤＫ
2,571万
2件
2SLDK
2,858万
2件
3LDK
2,319万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,800万 | 1,633万 | 1,967万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 1,996万 | 1,894万 | 2,356万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,571万 | 2,571万 | 2,571万 |
| 2SLDK | 2件 | 2,858万 | 2,858万 | 2,858万 |
| 3LDK | 7件 | 2,319万 | 2,021万 | 2,688万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
40.6万/㎡
4-7階
7件
34.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県日進市赤池3丁目702 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 68.42m² ～ 73.53m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
赤池駅
名鉄豊田線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 長良川鉄道越美南線 / 伊田線
学区情報
小学校
日進市立赤池小学校
中学校
日進市立日進西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション赤池 | 1995 | 21戸 | 32.6万 | 2,338万 |
| クリオレジダンス赤池ザマークス | 2022 | 94戸 | 73.7万 | 5,180万 |
| ベリスタ赤池 | 2011 | 93戸 | 46.7万 | 3,280万 |
| グランドタワー赤池 | 2025 | 112戸 | - | - |
| メゾン赤池 | 1992 | 8戸 | - | - |
| ローレルコート赤池 | 2026 | 135戸 | - | - |
| ダイアパレス赤池駅前 | 1999 | 30戸 | 34.4万 | 2,090万 |
| Tステージ赤池アヴァンティ | 2020 | 32戸 | - | - |
| 藤和シティホームズ赤池 | 2003 | 67戸 | 43.0万 | 3,780万 |
| グローリアス赤池中島公園 | 1997 | 15戸 | 31.0万 | 2,500万 |
| サンハウス赤池 | 1996 | 25戸 | 22.3万 | 1,880万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 34.8万 | 35.0万 | 32.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,338万 | 32.63万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,338万 | 32.63万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 34.75万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,338万 | 32.63万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,688万 | 37.51万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 34.75万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 34.75万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.64万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 98,000円 | 1,458円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。