グローリアス日進岩崎台
愛知県日進市岩崎町芦廻間94-5 | 築30年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420152018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.4万/㎡から2018年は18.3万/㎡へ、4年間で5.6%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では5.6%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
32.2万円/㎡
レンジ
24.1〜40.2万円/㎡
市区町村ベースライン 30.9万円/㎡
補正係数 ×1.041
補正係数 ×1.041
代表面積 75.28㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 137件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,918万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,918万 | 1,791万 | 2,076万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県日進市岩崎町芦廻間94-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-07（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 72.76m² ～ 75.28m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 大井建設 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
岩崎台東バス停駅
🚉
徒歩65分
星ヶ丘駅
京阪交野線 / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
竹の山小学校
中学校
日進北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス日進岩崎台 | 1996 | 24戸 | 18.3万 | 1,380万 |
| グローリアス香久山 | 1995 | 30戸 | 28.4万 | 2,480万 |
| ダイアパレス日進東山 | 1991 | - | - | - |
| シティオ岩崎台 | 1995 | - | - | - |
| グローリアス香久山第２ | 1995 | 25戸 | 19.8万 | 1,490万 |
| グローリアスヒルズ梅森坂 | 1990 | 14戸 | 19.0万 | 1,980万 |
| 日進香久山杜の街107棟 | 2003 | 28戸 | 26.6万 | 2,399万 |
| 日進香久山杜の街１０３号棟 | 1994 | 16戸 | - | - |
| 日進香久山杜の街１０８号棟 | 2003 | 22戸 | 21.8万 | 1,680万 |
| アルバ日進 | 1994 | - | - | - |
| ユーハウス岩崎 | 1990 | 21戸 | 17.0万 | 1,399万 |
日進市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,768円 | 405 |
| 1DK/1LDK | 6.4万円 | 1,426円 | 160 |
| 2K/2DK | 5.3万円 | 1,239円 | 93 |
| 2LDK | 7.2万円 | 1,219円 | 364 |
| 3LDK+ | 7.5万円 | 1,061円 | 165 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.4万 | 19.7万 | 18.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.34万/㎡ |
| 2015年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.66万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.8万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,600万 | 21.26万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.34万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。