押草団地４０８棟
愛知県愛知郡東郷町白鳥4丁目2-1 | 築44年 | 40戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
7.0万円/㎡
レンジ
5.6〜8.4万円/㎡
市区町村ベースライン 7.9万円/㎡
補正係数 ×0.885
補正係数 ×0.885
代表面積 63㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 29件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
474万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 474万 | 336万 | 614万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県愛知郡東郷町白鳥4丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-08（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 60.63m² ～ 73.24m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
日進駅
JR宗谷本線 / JR埼京線 / JR川越線 / 名鉄豊田線
学区情報
小学校
東郷町立高嶺小学校
中学校
東郷町立東郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 押草団地４０８棟 | 1982 | 40戸 | 7.6万 | 480万 |
| 押草団地407棟 | 1983 | 40戸 | 5.9万 | 370万 |
| 押草南第２住宅 | 1982 | 120戸 | 7.6万 | 480万 |
| 押草団地３０２棟 | 1982 | 48戸 | 13.0万 | 950万 |
| 押草団地２０３棟 | 1982 | 20戸 | 4.7万 | 300万 |
| スカイハイツ押草１０３棟 | 1982 | 26戸 | 8.5万 | 1,080万 |
| 押草団地２０２棟 | 1979 | 20戸 | 11.2万 | 750万 |
| レインボー東郷白鳥 | 2002 | 60戸 | 22.4万 | 1,990万 |
| 押草団地２０６棟 | 1980 | - | 10.0万 | 730万 |
| ライオンズマンション東郷東館 | 1998 | 25戸 | 21.0万 | 1,590万 |
| グリーンハイツ押草 | 1982 | 45戸 | 6.7万 | 790万 |
愛知郡東郷町の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,037円 | 59 |
| 1DK/1LDK | 6.3万円 | 1,566円 | 31 |
| 2K/2DK | 5.1万円 | 1,274円 | 18 |
| 2LDK | 6.8万円 | 1,187円 | 107 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 985円 | 22 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7.4万 | 5.6万 | 9.2万 | 7.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.62万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.21万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 350万 | 5.56万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 450万 | 7.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。