又八のマンション相場
愛知県弥富市又八 | 10件の成約データ
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（8件）。４ＬＤＫの平均価格は629円。
３ＬＤＫ
8件
875円
４ＬＤＫ
2件
629円
平均㎡単価
13.0
平均価格
965
取引実績
10件
平均面積
74㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162020202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の㎡18.5万円から2025年は㎡12.0万円へ、9年間で35.1%下落（年平均-3.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
18
築26-30年
12
築31年以上
12
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,019
8件
４ＬＤＫ
750
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
900円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
12.0
2022年第4四半期
1,700円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
21.3
2022年第3四半期
780円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
10.4
2022年第3四半期
1,100円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
14.7
2022年第2四半期
750円
築未改装年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
10.0
2022年第1四半期
750円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
9.4
2021年第3四半期
720円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
9.6
2021年第3四半期
1,100円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
14.7
2020年第4四半期
650円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
10.0
2016年第3四半期
1,200円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
18.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
又八のマンション一覧（1棟）
市場環境（弥富市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+4人/年
🟢 供給: 空き家率9.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得348万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 44,481 | - |
| 2016 | 44,277 | - |
| 2018 | 44,449 | +76 |
| 2020 | 44,300 | -157 |
| 2022 | 43,861 | -35 |
| 2023 | 43,722 | +24 |
所得: 平均348万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.8%（2018年: 9.9% → 改善）
将来人口: 2035年-8.7%、2050年-18.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
弥富市のマンションマップ
弥富市内のエリアランキング
又八は弥富市内4地区中4位（上位0%）。
単価13.0。
1つ上の前ケ須町とは40%の差。
中価格帯（3〜4位）
4
又八 ◀
―
13.0