サンハウス第２あさひの
愛知県尾張旭市桜ケ丘町3丁目117 | 築40年 | 41戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.6万/㎡から2023年は21.6万/㎡へ、10年間で47.7%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では22.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均994万円です。2LDKが最も高く平均1,043万円、3LDKは平均994万円です。
2LDK
1,043万
2件
3LDK
994万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,043万 | 914万 | 1,171万 |
| 3LDK | 8件 | 994万 | 756万 | 1,643万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
15.5万/㎡
4-7階
5件
14.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県尾張旭市桜ケ丘町3丁目117 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-11（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 69.55m² ～ 84.39m² |
| 分譲会社 | 新東昭開発 内田橋住宅 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
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徒歩9分
旭前駅
名鉄瀬戸線
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徒歩11分
印場駅
名鉄瀬戸線
学区情報
小学校
白鳳小学校
中学校
西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンハウス第２あさひの | 1986 | 41戸 | 21.6万 | 1,780万 |
| サンハウス第４あさひの | 1990 | 22戸 | 22.5万 | 1,580万 |
| グランドアーツ桜ヶ丘 | 1990 | - | - | - |
| バンベール桜ヶ丘 | 2003 | - | - | - |
| サンハウス第３あさひの | 1988 | 18戸 | 21.4万 | 1,780万 |
| サンハウスあさひの | 1985 | 40戸 | 19.9万 | 1,699万 |
| サンハウス小幡緑地東 | 1995 | 96戸 | 13.6万 | 980万 |
| ライオンズヒルズ桜ヶ丘 | 2000 | 52戸 | 29.5万 | 2,598万 |
| プレイズ旭前 | 2020 | - | - | - |
| マルベリー尾張旭 | 1998 | - | - | - |
| プレミスト白鳳 | 2007 | - | - | - |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.6万 | 11.3万 | 11.5万 | - | - | 19.7万 | 21.6万 |
| 2LDK | - | - | - | 19.0万 | 17.6万 | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.59万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.73万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.65万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.03万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 800万 | 11.51万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 830万 | 11.94万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,150万 | 13.63万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 800万 | 11.03万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 820万 | 11.31万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 13.1万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 16.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。