ハートヒルズ桜井

愛知県安城市桜井町桜井11-6 | 築30年 | 18戸

推定相場

ハートヒルズ桜井

30万20万10万

2013201520162020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の19.4万/㎡から2020年は22.6万/㎡へ、7年間で16.2%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では5.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

33.1万円/㎡

レンジ

28.1〜38.1万円/㎡

市区町村ベースライン 27.9万円/㎡
補正係数 ×1.187

代表面積 74.43㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 236件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の60%・3件）で、平均1,674万円です。3SLDKが最も高く平均1,674万円、3LDKは平均1,668万円です。

3LDK

2件

1,668万

3SLDK

3件

1,674万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	1,668万	1,668万	1,668万
3SLDK	3件	1,674万	1,380万	1,831万

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桜井駅

万葉まほろば線 / 名鉄西尾線 / 近鉄大阪線 / 阪急箕面線

徒歩6分

小学校

安城市小学校・中学校学区

中学校

安城市立桜井中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハートヒルズ桜井	1996	18戸	22.6万	1,680万
リブレ桜井西	2020	9戸	28.9万	2,180万
リブレ桜井駅東	2022	6戸	34.0万	2,590万
中央マンション安城	1981	39戸	8.8万	599万
キャッスルハイツ安城堀内公園	1996	28戸	16.0万	1,599万
スターターマンション桜井西	2018	6戸	25.0万	1,880万
グレイス安城	1991	20戸	23.1万	1,985万
スターターマンション姫小川	2013	12戸	-	-

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2016	2020
3SLDK	19.4万	21.3万	16.7万	-

全 5 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。