中央マンション安城
愛知県安城市桜井町茶屋坊13-5 | 築45年 | 39戸
最新データ
2025年9月
売買40件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.8万円。周辺エリア平均（23.9万円）より63.0%低く、安城市全体の平均（25.7万円）より65.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.9万/㎡から2025年は9.4万/㎡へ、12年間で27.1%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では9.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・23件）で、平均784万円です。2LDKが最も高く平均827万円、2DKは平均381万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
3件 |
381万 |
351万 |
441万 |
| 2LDK |
14件 |
827万 |
372万 |
1,087万 |
| 3LDK |
23件 |
784万 |
380万 |
1,136万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市桜井町茶屋坊13-5 |
|---|
| 築年月 | 1981年4月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.00m² ～ 72.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 中央地所 |
|---|
| 施工会社 | 徳倉建設 |
|---|
| 管理会社 | ユーホーム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
桜井駅
万葉まほろば線 / 名鉄西尾線 / 近鉄大阪線 / 阪急箕面線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（40件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
12.4万 |
12.4万 |
11.6万 |
11.6万 |
- |
10.5万 |
7.8万 |
9.4万 |
| 2LDK |
14.6万 |
- |
- |
- |
- |
9.8万 |
7.4万 |
- |
全 40 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
599万 |
8.82万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
10.01万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
398万 |
5.51万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
390万 |
7.38万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
530万 |
7.8万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
10.01万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
700万 |
10.31万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
700万 |
10.31万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.51万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
600万 |
8.83万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
520万 |
9.83万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
2DK |
50㎡〜 |
398万 |
7.53万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
2DK |
50㎡〜 |
398万 |
7.66万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
2DK |
50㎡〜 |
500万 |
9.46万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
840万 |
11.61万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
840万 |
11.61万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
900万 |
12.44万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
880万 |
16.64万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
880万 |
16.64万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
900万 |
12.44万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
550万 |
10.4万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
900万 |
12.44万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
880万 |
16.64万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
550万 |
8.1万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
880万 |
16.64万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
790万 |
10.93万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
880万 |
16.64万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
790万 |
10.93万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
920万 |
12.72万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
550万 |
7.61万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
850万 |
11.75万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
920万 |
12.72万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
880万 |
16.64万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
880万 |
16.64万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
920万 |
12.72万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
880万 |
16.64万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
880万 |
16.64万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
920万 |
12.72万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.4万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
880万 |
16.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。