中央マンション安城
愛知県安城市桜井町茶屋坊13-5 | 築45年 | 39戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.9万/㎡から2025年は9.4万/㎡へ、12年間で27.1%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では9.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・23件）で、平均776万円です。2LDKが最も高く平均818万円、2DKは平均377万円です。
2DK
377万
3件
2LDK
818万
14件
3LDK
776万
23件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 3件 | 377万 | 347万 | 437万 |
| 2LDK | 14件 | 818万 | 368万 | 1,076万 |
| 3LDK | 23件 | 776万 | 376万 | 1,124万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市桜井町茶屋坊13-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-04（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 52.00m² ～ 72.80m² |
| 分譲会社 | 中央地所 |
| 施工会社 | 徳倉建設 |
| 管理会社 | ユーホーム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション8棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
桜井駅
万葉まほろば線 / 名鉄西尾線 / 近鉄大阪線 / 阪急箕面線
学区情報
小学校
安城市立桜林小学校
中学校
安城市立桜井中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 中央マンション安城 | 1981 | 39戸 | 8.8万 | 599万 |
| リブレ桜井西 | 2020 | 9戸 | 28.9万 | 2,180万 |
| リブレ桜井駅東 | 2022 | 6戸 | 34.0万 | 2,590万 |
| スターターマンション姫小川 | 2013 | 12戸 | - | - |
| スターターマンション桜井西 | 2018 | 6戸 | 25.0万 | 1,880万 |
| スターターマンション桜井南 | 2010 | - | - | - |
| ハートヒルズ桜井 | 1996 | 18戸 | 22.6万 | 1,680万 |
| グローリアス安城小川町 | 1992 | - | - | - |
| キャッスルハイツ安城堀内公園 | 1996 | 28戸 | 16.0万 | 1,599万 |
売買データ分析（40件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.4万 | 12.4万 | 11.6万 | 11.6万 | - | 10.5万 | 7.8万 | 9.4万 |
| 2LDK | 14.6万 | - | - | - | - | 9.8万 | 7.4万 | - |
全 40 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 599万 | 8.82万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 680万 | 10.01万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 398万 | 5.51万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 390万 | 7.38万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 530万 | 7.8万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 680万 | 10.01万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 700万 | 10.31万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 700万 | 10.31万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.51万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 600万 | 8.83万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 520万 | 9.83万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 2DK | 50㎡〜 | 398万 | 7.53万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 2DK | 50㎡〜 | 398万 | 7.66万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 2DK | 50㎡〜 | 500万 | 9.46万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 840万 | 11.61万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 840万 | 11.61万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 900万 | 12.44万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 880万 | 16.64万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 880万 | 16.64万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 900万 | 12.44万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 550万 | 10.4万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 900万 | 12.44万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 880万 | 16.64万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 550万 | 8.1万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 880万 | 16.64万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 790万 | 10.93万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 880万 | 16.64万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 790万 | 10.93万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 920万 | 12.72万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 550万 | 7.61万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.75万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 920万 | 12.72万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 880万 | 16.64万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 880万 | 16.64万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 920万 | 12.72万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 880万 | 16.64万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 880万 | 16.64万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 920万 | 12.72万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.4万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 880万 | 16.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。