パビリオン大西
愛知県安城市住吉町5丁目22-10 | 築52年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201520182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の6.9万/㎡から2024年は5.4万/㎡へ、11年間で21.1%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では56.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の69%・9件）で、平均454万円です。２ＬＤＫが最も高く平均475万円、３ＤＫは平均434万円です。
３ＤＫ
434万
2件
２ＬＤＫ
475万
2件
3DK
454万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 2件 | 434万 | 410万 | 457万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 475万 | 393万 | 556万 |
| 3DK | 9件 | 454万 | 267万 | 730万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市住吉町5丁目22-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年5月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 51.63m² ～ 53.83m² |
| 分譲会社 | 矢作地所 |
| 管理会社 | 矢作建物管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
新安城駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄西尾線
学区情報
小学校
安城市立作野小学校
中学校
安城市立篠目中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パビリオン大西 | 1974 | 20戸 | 5.4万 | 280万 |
| パビリオン第２住吉 | 1977 | 20戸 | 17.2万 | 890万 |
| ガーデンヒルズ安城住吉 | 2001 | 32戸 | 31.2万 | 3,180万 |
| パビリオン住吉 | 1975 | 20戸 | 6.4万 | 345万 |
| エスポワール今本町 | 1990 | 4戸 | 21.7万 | 2,190万 |
| ユニーブル新安城 | 2005 | 27戸 | 22.8万 | 1,680万 |
| シャトー安城２ | 1998 | 33戸 | 20.9万 | 1,630万 |
| シティライフ新安城 | 2015 | 34戸 | 41.0万 | 3,790万 |
| 知立団地 | 1967 | 30戸 | 8.2万 | 370万 |
| 知立団地３４棟 | 1967 | 30戸 | 6.2万 | 280万 |
| 知立団地３２棟 | 1967 | 30戸 | 8.2万 | 370万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 6.9万 | 6.1万 | 8.9万 | 11.2万 | 11.2万 | 6.8万 | 5.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 280万 | 5.43万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 350万 | 6.78万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 580万 | 11.24万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 700万 | 13.56万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 580万 | 11.24万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 630万 | 12.21万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 290万 | 5.62万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 330万 | 6.14万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 380万 | 7.36万/㎡ |
| 2013年11月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 330万 | 6.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。