末広町の土地相場
愛知県安城市末広町 | 41件の成約データ
愛知県安城市末広町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価38.7万円（成約41件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大14%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が65,763円高くなります。
4m未満
7件
53万/坪
4〜6m
12件
48万/坪
6〜8m
6件
52万/坪
8m以上
13件
54万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価58万円で最も高く、長方形（46万円）と比べて26%の差があります。
ほぼ長方形
9件
58万/坪
不整形
12件
52万/坪
台形
4件
51万/坪
長方形
11件
46万/坪
道路の方位と坪単価
南西
4件
55万/坪
南東
10件
55万/坪
北東
7件
52万/坪
北西
12件
49万/坪
接面道路無
3件
48万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の76%が「その他」目的です。
その他
13件
住宅
3件
店舗
1件
平均坪単価
38.7万/坪
11.7万/㎡
平均価格
3,048万円
取引実績
41件
平均面積
74坪
243㎡
相場の動き
坪単価の推移
66万53万40万27万
200920112013201520192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪38万円から2025年は坪56万円へ、16年間で+47.5%上昇（年平均+3.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
1件
1000〜2000万
2件
2000〜3000万
3件
3000〜5000万
1件
5000万〜1億
1件
1億以上
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,700万円
30坪〜（100㎡〜）
56.2万/坪
2021年第2四半期
210万円
6坪〜（20㎡〜）
34.7万/坪
2021年第1四半期
2,000万円
39坪〜（130㎡〜）
50.9万/坪
2019年第4四半期
3,400万円
76坪〜（250㎡〜）
45.0万/坪
2019年第3四半期
20,000万円
333坪〜（1100㎡〜）
60.1万/坪
2019年第3四半期
11,000万円
203坪〜（670㎡〜）
54.3万/坪
2016年第3四半期
2,300万円
54坪〜（180㎡〜）
42.2万/坪
2016年第3四半期
6,400万円
148坪〜（490㎡〜）
43.2万/坪
2016年第3四半期
2,700万円
73坪〜（240㎡〜）
37.2万/坪
2016年第2四半期
1,800万円
59坪〜（195㎡〜）
30.5万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（安城市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-1,587人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得419万円（全国平均の1.07倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 185,818 | - |
| 2017 | 188,071 | - |
| 2019 | 190,228 | +339 |
| 2021 | 189,334 | -605 |
| 2023 | 188,418 | -1,873 |
| 2024 | 187,665 | -1,673 |
所得: 平均419万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 7% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.2%、2050年-6.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安城市の土地マップ
安城市内のエリアランキング
末広町は安城市内27地区中13位（上位52%）。
坪単価38.7万/坪。
1つ上の桜井町とは2%の差。
中価格帯（10〜18位）