ソシアルセイワ名駅北
愛知県名古屋市西区那古野2丁目10-6 | 築29年 | 41戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20132020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25万/㎡から2025年は54.8万/㎡へ、12年間で119.5%上昇しました（年平均+10.0%）。直近3年では28.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の38%・6件）で、平均3,678万円です。3SLDKが最も高く平均3,678万円、2SLDKは平均2,734万円です。
2SLDK
2,734万
4件
2LDK
2,752万
6件
3SLDK
3,678万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 2,734万 | 2,196万 | 3,326万 |
| 2LDK | 6件 | 2,752万 | 2,196万 | 3,258万 |
| 3SLDK | 6件 | 3,678万 | 3,228万 | 4,450万 |
階数別の㎡単価
1-3階
12件
42.1万/㎡
4-7階
3件
35.2万/㎡
8階以上
2件
40.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目10-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 60.59m² ～ 104.20m² |
| 分譲会社 | 近藤組 |
| 施工会社 | 近藤組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
名古屋駅
東海道新幹線 / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR関西本線(名古屋～亀山) / あおなみ線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
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徒歩9分
国際センター駅
仙台市営地下鉄東西線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立なごや小学校
中学校
名古屋市立菊井中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソシアルセイワ名駅北 | 1997 | 41戸 | 54.8万 | 4,450万 |
| サンクレーア名駅那古野 | 2024 | 42戸 | - | - |
| ホワイトキャッスル菊井 | 1980 | 22戸 | 14.5万 | 1,080万 |
| サンクレイドル名古屋 | 2022 | 39戸 | 72.9万 | 4,980万 |
| グレイス名駅 | 1999 | 33戸 | 57.1万 | 4,498万 |
| サンパーク名古屋駅前 | 1999 | 78戸 | 45.5万 | 2,990万 |
| ファステート名古屋駅前ドリーム | 2023 | 104戸 | 74.2万 | 2,130万 |
| プレサンス名古屋駅前プラチナム | 2008 | 66戸 | 71.5万 | 1,700万 |
| 那古野ビル | 1978 | 142戸 | 27.5万 | 1,680万 |
| 那古野ビル北館 | 1978 | 142戸 | 29.9万 | 1,930万 |
| ディアレイシャス浅間町 | 2021 | 70戸 | 74.4万 | 1,950万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | - | 39.3万 | - | - | - | - | 54.8万 |
| 2SLDK | - | 40.9万 | - | - | 34.2万 | 39.9万 | 40.6万 | - |
| 2LDK | 25.0万 | - | 40.3万 | - | 39.0万 | 45.6万 | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 1〜2階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,450万 | 54.79万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜2階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,450万 | 54.79万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜2階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,850万 | 40.59万/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜2階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,799万 | 39.86万/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜2階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,199万 | 45.58万/㎡ |
| 2022年8月 | 1〜2階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.49万/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜2階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.18万/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜2階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,199万 | 45.58万/㎡ |
| 2021年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,180万 | 40.12万/㎡ |
| 2020年8月 | 3〜4階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,200万 | 38.45万/㎡ |
| 2020年8月 | 3〜4階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,200万 | 39.4万/㎡ |
| 2020年8月 | 3〜4階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,300万 | 40.63万/㎡ |
| 2020年6月 | 5〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 45.31万/㎡ |
| 2020年3月 | 5〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.34万/㎡ |
| 2020年12月 | 3〜4階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,150万 | 38.78万/㎡ |
| 2015年3月 | 9〜10階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 40.94万/㎡ |
| 2013年6月 | 5〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,730万 | 24.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。