東丘住宅Ａ号棟
愛知県名古屋市緑区太子1丁目228-1 | 築56年 | 24戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201620202022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2025年にかけて㎡単価は9.8〜9.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の73%・8件）で、平均518万円です。2LDKが最も高く平均544万円、3DKは平均518万円です。
2LDK
544万
3件
3DK
518万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 544万 | 519万 | 572万 |
| 3DK | 8件 | 518万 | 432万 | 577万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は9.8万円で、1-2階（9.6万円）と比べて0.2万円（+2.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
4件
9.6万/㎡
3階以上
7件
9.8万/㎡
最上層と最下層の差: +0.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区太子1丁目228-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年12月（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 49.93m² ～ 57.15m² |
| 分譲会社 | 愛知県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 松岡建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
有松駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
名古屋市緑区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市緑区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東丘住宅Ａ号棟 | 1970 | 24戸 | 9.8万 | 498万 |
| 東丘住宅Ｄ号棟 | 1970 | 180戸 | 11.0万 | 550万 |
| 東丘住宅Ｃ号棟 | 1970 | 24戸 | 5.0万 | 250万 |
| 東丘住宅Ｅ号棟 | 1970 | 20戸 | 9.4万 | 480万 |
| 東丘住宅Ｈ号棟 | 1971 | 16戸 | 5.3万 | 300万 |
| 東丘住宅Ｇ号棟 | 1971 | 16戸 | 9.6万 | 520万 |
| 東丘住宅J号棟 | 1970 | - | - | - |
| 東丘住宅Ｉ号棟 | 1971 | 180戸 | - | - |
| グレイス有松 | 2000 | 15戸 | 22.9万 | 1,890万 |
| 有松パークハイツ | 1990 | 14戸 | 23.4万 | 1,770万 |
| シティハイツ有松２号館 | 1985 | 24戸 | 12.7万 | 1,080万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 9.8万 | - | 8.9万 | 9.5万 | 9.8万 | 9.8万 |
| 2LDK | - | 9.6万 | - | 11.0万 | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 498万 | 9.8万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 498万 | 9.8万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 498万 | 9.8万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 550万 | 11.02万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 498万 | 9.8万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 500万 | 9.84万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 450万 | 8.86万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 450万 | 8.86万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 500万 | 9.84万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 480万 | 9.45万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 500万 | 9.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。