ユニーブル諏訪山
愛知県名古屋市緑区鳴海町太鼓田151-1 | 築30年 | 2棟
このページは2棟をまとめたユニーブル諏訪山全体の相場です（成約 2件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.8万円/㎡
レンジ
21.6〜36.0万円/㎡
市区町村ベースライン 24.9万円/㎡
補正係数 ×1.157
補正係数 ×1.157
代表面積 74.45㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 592件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 60件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・36件）で、平均1,790万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,902万円、２ＬＤＫは平均1,637万円です。
３ＬＤＫ
1,790万
36件
４ＬＤＫ
1,902万
20件
２ＬＤＫ
1,637万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 36件 | 1,790万 | 864万 | 2,728万 |
| ４ＬＤＫ | 20件 | 1,902万 | 1,387万 | 2,760万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,637万 | 1,120万 | 1,960万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町太鼓田151-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-07（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 70.65m² ～ 74.45m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 榊原建設 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
棟別の相場（2棟）
ユニーブル諏訪山は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 2件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 ユニーブル諏訪山 |
1987年 | 5階建 | 14戸 | - | - | - | - |
|
2 ユニーブル諏訪山2 |
1996年 | 8階建 | 14戸 | 2件 | 19.9万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
左京山駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
名古屋市緑区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市緑区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブル諏訪山 | 1996 | 14戸 | 19.9万 | 1,480万 |
| ユニーブル漆山 | 1990 | 14戸 | - | - |
| スクエア左京山 | 1984 | 10戸 | 17.5万 | 1,599万 |
| 宝マンション左京山 | 1994 | 38戸 | 28.1万 | 1,780万 |
| ユニーブル緑地公園 | 1989 | 16戸 | 6.8万 | 480万 |
| グローリアスヒルズ大高緑地公園 | 1994 | 78戸 | 31.2万 | 2,280万 |
| 宝マンション左京山第2 | 2002 | 44戸 | 24.3万 | 2,080万 |
| ユニーブル鳴海イースト | 2007 | 19戸 | 30.1万 | 2,800万 |
| 真栄マンション青山 | 1986 | 16戸 | 21.7万 | 1,599万 |
| ローレルコート大高緑地 | 1998 | 58戸 | 24.3万 | 2,180万 |
| ダイアパレス大高緑地 | 1988 | 14戸 | 17.2万 | 1,399万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 19.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。