ユニーブルマンション松が根台
愛知県名古屋市緑区松が根台118-9 | 築40年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 38件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.4万円/㎡
レンジ
22.8〜27.9万円/㎡
市区町村ベースライン 24.9万円/㎡
補正係数 ×1.020
補正係数 ×1.020
代表面積 71.82㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 592件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 17件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・11件）で、平均1,238万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,238万円、２ＬＤＫは平均734万円です。
３ＬＤＫ
1,238万
11件
２ＬＤＫ
734万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 1,238万 | 500万 | 2,021万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 734万 | 225万 | 1,112万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区松が根台118-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-08（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 66.46m² ～ 81.93m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
野並駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立片平小学校
中学校
名古屋市立千鳥丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブルマンション松が根台 | 1986 | 10戸 | 15.0万 | 1,080万 |
| 鳴海おお根住宅A棟 | 1971 | 48戸 | 6.7万 | 370万 |
| ラビデンス松ヶ根 | 1994 | 80戸 | 21.0万 | 1,350万 |
| サンマンション鳴海ガーデン | 1989 | 24戸 | 27.0万 | 2,099万 |
| 松が根台マンション | 1986 | 76戸 | - | - |
| リビオ野並サザンブライト | 2008 | 49戸 | - | - |
| ロフティ野並サンズスクエア | 2008 | 59戸 | 28.9万 | 2,490万 |
| 第2鳴海おお根住宅2号棟 | 1972 | 12戸 | 4.5万 | 290万 |
| 三王山マンション | 1980 | 4戸 | - | - |
| ラフォーレ山王山 | 1992 | 26戸 | 21.0万 | 1,498万 |
| ラフォーレ三王山 | 1992 | 27戸 | 15.8万 | 1,130万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | - | 4DK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。