サンクレール新瑞
愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目2-1 | 築31年 | 12戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.8万/㎡から2025年は21.7万/㎡へ、12年間で5.2%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では9.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の40%・12件）で、平均2,451万円です。4DKが最も高く平均2,451万円、3LDKは平均1,487万円です。
3LDK
1,487万
9件
4DK
2,451万
12件
4LDK
2,086万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 1,487万 | 1,280万 | 1,866万 |
| 4DK | 12件 | 2,451万 | 2,115万 | 2,870万 |
| 4LDK | 9件 | 2,086万 | 1,531万 | 2,484万 |
階数別の㎡単価
1-2階
19件
22.8万/㎡
3階以上
12件
21.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 55.67m² ～ 84.27m² |
| 分譲会社 | エポラハウジングセンター |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
新瑞橋駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立弥富小学校
中学校
名古屋市立萩山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレール新瑞 | 1995 | 12戸 | 21.6万 | 1,280万 |
| 三井新瑞橋ハイツ | 1980 | 14戸 | 19.4万 | 1,390万 |
| カルティア新瑞橋 | 2008 | 27戸 | 39.0万 | 3,380万 |
| ライオンズマンション軍水町 | 1985 | 20戸 | 35.1万 | 2,180万 |
| 新瑞橋グリーンハイツ | 1981 | 26戸 | 12.8万 | 990万 |
| ユニーブル瑞穂パーク | 1988 | 10戸 | 30.8万 | 2,299万 |
| グランドメゾン南瑞穂 | 2003 | 31戸 | 39.1万 | 2,980万 |
| ユーハウス新瑞Ｂ棟 | 1984 | 46戸 | 16.7万 | 1,150万 |
| モアグレース新瑞橋アクシス | 2026 | 40戸 | - | - |
| オープンレジデンシア瑞穂公園 | 2023 | 28戸 | 70.8万 | 3,380万 |
| ダイアパレス外山ヒルズ | 2000 | 16戸 | 30.8万 | 2,580万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
29件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 19.1万 | 22.1万 | - | 22.7万 | 23.9万 | 25.0万 | 21.6万 |
| 4LDK | - | - | - | 22.5万 | 20.9万 | - | - | - |
| 4DK | 21.6万 | 19.8万 | - | - | - | - | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.65万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.03万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,699万 | 28.74万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.03万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.91万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,300万 | 23.36万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,300万 | 21.99万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,740万 | 20.65万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 21.25万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,090万 | 24.81万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 25.99万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.03万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,950万 | 23.15万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.5万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,740万 | 20.65万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 23.62万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,550万 | 25.05万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.07万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 4DK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.52万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 4DK | 80㎡〜 | 1,650万 | 20.25万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.07万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4DK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.52万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4DK | 80㎡〜 | 1,760万 | 21.61万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 4DK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.85万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4DK | 80㎡〜 | 1,740万 | 21.36万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 4DK | 80㎡〜 | 1,750万 | 21.48万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 4DK | 80㎡〜 | 1,850万 | 22.71万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 4DK | 80㎡〜 | 1,900万 | 23.32万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4DK | 80㎡〜 | 1,930万 | 23.69万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 4DK | 80㎡〜 | 1,800万 | 22.1万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 4DK | 80㎡〜 | 1,820万 | 22.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。