ユニーブル瑞穂パーク
愛知県名古屋市瑞穂区片坂町2丁目11-1 | 築38年 | 10戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.4万/㎡から2024年は30.8万/㎡へ、10年間で88.5%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では17.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・12件）で、平均2,126万円です。3LDKが最も高く平均2,126万円、4DKは平均1,927万円です。
3LDK
2,126万
12件
4DK
1,927万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 2,126万 | 1,517万 | 2,997万 |
| 4DK | 6件 | 1,927万 | 1,446万 | 3,118万 |
階数別の㎡単価
1-2階
10件
27.7万/㎡
3階以上
9件
23.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区片坂町2丁目11-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年9月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 63.95m² ～ 75.81m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
新瑞橋駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立中根小学校
中学校
名古屋市立萩山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブル瑞穂パーク | 1988 | 10戸 | 30.8万 | 2,299万 |
| モアグレース新瑞橋アクシス | 2026 | 40戸 | - | - |
| オープンレジデンシア瑞穂公園 | 2023 | 28戸 | 70.8万 | 3,380万 |
| パークサイド市丘 | 1985 | 10戸 | - | - |
| 瑞穂公園パークホームズ | 1997 | 21戸 | 34.9万 | 3,080万 |
| グランドメゾン南瑞穂 | 2003 | 31戸 | 39.1万 | 2,980万 |
| シャルム市丘町 | 1995 | 19戸 | 37.3万 | 2,399万 |
| 瑞穂公園アイリス | 1982 | 20戸 | 17.5万 | 1,650万 |
| ナビシティ松園 | 1988 | 7戸 | 13.7万 | 1,080万 |
| 三旺マンション第８瑞穂 | 1986 | 19戸 | 24.3万 | 1,780万 |
| ライオンズマンション軍水町 | 1985 | 20戸 | 35.1万 | 2,180万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 33.4万 | 30.7万 | 29.4万 | 26.2万 | 27.3万 | 30.8万 |
| 4DK | 16.4万 | 16.0万 | 25.5万 | - | - | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,299万 | 30.84万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.24万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,500万 | 22.4万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,500万 | 23.46万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,399万 | 32.18万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,160万 | 28.97万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,750万 | 27.37万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,600万 | 25.02万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 28.03万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 30.71万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 19.85万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 30.71万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 2,590万 | 34.74万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.01万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,320万 | 17.71万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 33.39万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,190万 | 15.96万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,190万 | 15.96万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,250万 | 16.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。