ユニーブル白鳥マンション
愛知県名古屋市熱田区白鳥町201-2 | 築42年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20132016202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.7万/㎡から2023年は23万/㎡へ、10年間で67.8%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では9.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・8件）で、平均1,669万円です。2LDKが最も高く平均2,135万円、3LDKは平均1,669万円です。
2LDK
2,135万
4件
3LDK
1,669万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 2,135万 | 1,414万 | 3,315万 |
| 3LDK | 8件 | 1,669万 | 1,238万 | 1,911万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥町201-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年10月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 67.60m² ～ 180.99m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 三和建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
熱田神宮西駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
白鳥小学校
中学校
宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブル白鳥マンション | 1984 | 15戸 | 19.6万 | 1,399万 |
| シティコーポ白鳥 | 1992 | 16戸 | 23.9万 | 2,180万 |
| 丸美ロイヤル白鳥 | 1985 | 16戸 | 26.3万 | 1,780万 |
| プラザフェニックス白鳥苑 | 1979 | 23戸 | - | - |
| サンロータリー白鳥 | 1982 | 31戸 | 13.3万 | 1,030万 |
| レールシティ白鳥 | 1992 | 31戸 | 30.9万 | 2,200万 |
| ライオンズマンション神宮南 | 1998 | 28戸 | 37.6万 | 3,198万 |
| ヴィークオレ熱田神宮西 | 2024 | 35戸 | - | - |
| 一番町ハウスＳ棟 | 1975 | 28戸 | 14.0万 | 780万 |
| モアグレース白鳥庭園 | 2003 | 45戸 | 39.7万 | 2,998万 |
| シティコーポ宮 | 1984 | 23戸 | 17.9万 | 1,490万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 32.0万 | - | 25.4万 | - | 23.0万 |
| 3LDK | 13.7万 | 17.3万 | 11.9万 | - | 20.3万 | - | 25.2万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.42万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,399万 | 19.56万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,777万 | 25.22万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.41万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.59万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 21.01万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 29.21万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 32.01万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.88万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.3万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 1R | 180㎡〜 | 1,480万 | 8.18万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.7万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.3万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。