総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›愛知県›名古屋市熱田区›旗屋›ヴィークコート神宮西

ヴィークコート神宮西

愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目9-7 | 築17年 | 68戸

推定相場
ヴィークコート神宮西
最新データ
2024年6月
売買30件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は57.4万円。周辺エリア平均（37.7万円）を52.1%上回って、名古屋市熱田区全体の平均（34.1万円）を68.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
201220142017202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2012年の36.2万/㎡から2024年は51.9万/㎡へ、12年間で43.3%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では6.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・12件）で、平均4,249万円です。4LDKが最も高く平均5,672万円、2SLDKは平均3,930万円です。
2SLDK
2件
3,930万
2LDK
10件
4,321万
3LDK
12件
4,249万
4LDK
6件
5,672万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 3,930万 3,906万 3,953万
2LDK 10件 4,321万 3,468万 5,042万
3LDK 12件 4,249万 3,516万 4,742万
4LDK 6件 5,672万 4,766万 6,791万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は44.7万円で、1-5階（44.1万円）と比べて0.6万円（+1.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
44.1万/㎡
9件
6-10階
46.7万/㎡
9件
11-20階
44.7万/㎡
12件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目9-7
築年月2009年11月（築17年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て15階建
総戸数68戸
専有面積65.58m² ～ 100.59m²
分譲会社清水総合開発
施工会社徳倉建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
熱田神宮西駅
名古屋市営地下鉄名城線
徒歩3分
🚉
熱田駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
徒歩7分

学区情報

小学校
白鳥小学校
中学校
宮中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヴィークコート神宮西 2009 68戸 57.4万 4,480万
ユーハウス神宮公園Ｃ棟 1984 12戸 16.5万 1,380万
ユーハウス神宮公園Ｂ棟 1985 45戸 29.5万 1,990万
ヴィー・クオレ熱田・神宮前 2018 34戸 70.2万 4,280万
グランドメゾン熱田の杜B棟 2010 53戸 54.0万 4,780万
ヴィークオレ熱田神宮西 2024 35戸 - -
ファミリアーレ熱田神宮公園 2025 36戸 - -
プラザフェニックス神宮 1980 27戸 26.1万 1,499万
シティコーポ熱田 1983 35戸 16.0万 1,480万
レールシティ熱田 1994 90戸 35.4万 2,299万
グランドメゾン熱田の杜Ａ棟 2010 49戸 42.4万 3,480万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820202021202220232024
3LDK - 43.2万 48.4万 41.7万 - - 59.7万 51.9万
4LDK - - - - 50.1万 50.1万 54.5万 -
2SLDK - - - - 47.1万 47.1万 - -
2LDK 41.4万 - 45.5万 - - - - -
全 30 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,480万 57.36万/㎡
2024年2月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,800万 48.65万/㎡
2024年1月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 4,280万 49.81万/㎡
2023年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,660万 59.66万/㎡
2023年12月 13〜15階 4LDK 100㎡〜 5,480万 54.48万/㎡
2022年4月 7〜9階 2SLDK 75㎡〜 3,680万 47.12万/㎡
2022年4月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 4,490万 50.08万/㎡
2021年12月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 4,490万 50.08万/㎡
2021年10月 7〜9階 2SLDK 75㎡〜 3,680万 47.12万/㎡
2020年3月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 3,480万 40.5万/㎡
2020年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,180万 42.91万/㎡
2018年7月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 2,980万 45.45万/㎡
2018年2月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 3,850万 51.95万/㎡
2018年12月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,330万 44.94万/㎡
2017年2月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,200万 43.18万/㎡
2016年8月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 2,980万 45.45万/㎡
2016年6月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 2,380万 36.3万/㎡
2016年11月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 2,780万 42.4万/㎡
2014年9月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 2,980万 45.45万/㎡
2014年7月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 4,350万 48.52万/㎡
2014年12月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 3,780万 42.16万/㎡
2014年12月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 2,780万 42.4万/㎡
2014年10月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 3,980万 44.39万/㎡
2014年10月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 2,780万 42.4万/㎡
2013年9月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 2,480万 37.82万/㎡
2013年6月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 2,780万 42.4万/㎡
2013年6月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 2,850万 43.46万/㎡
2013年1月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,680万 34.31万/㎡
2012年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,780万 35.6万/㎡
2012年3月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,880万 36.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額192,750円。
4LDK
192,750円
160,000〜223,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
2件
20〜30万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年6月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 160,000円 1,784円/㎡
2014年9月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 200,000円 2,230円/㎡
2014年7月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 223,000円 2,487円/㎡
2014年12月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 188,000円 2,097円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。